Expert immobilier · Agréé IPI n° 515254. États des lieux d'entrée et de sortie dès 80 € TVAC, expertises, réceptions de chantier et rédaction de bail à Wavre et dans toute la région.
Wavre, Bierges, Limal, Basse-Wavre, Biez.
Pierson Florian et Delahaut Adrien, tous deux experts immobiliers, interviennent en Wallonie et à Bruxelles, et connaissent bien le marché local de Wavre.
Chef-lieu du Brabant wallon, Wavre conjugue un rôle administratif et commercial important (dont le centre commercial L'Esplanade) avec un tissu résidentiel dense et recherché. La proximité de Louvain-la-Neuve et de Bruxelles soutient une demande locative et immobilière constante, avec des prix parmi les plus élevés de Wallonie.
En Wallonie comme à Bruxelles, la loi impose la réalisation d'un état des lieux d'entrée pour tout bail d'habitation, respectivement en vertu du Code wallon du Logement et de l'Habitat durable et du Code bruxellois du Logement. Le bail doit être enregistré gratuitement auprès du SPF Finances dans les deux mois de sa signature. En l'absence de ce document, le bien est présumé avoir été reçu en bon état, sauf preuve contraire apportée par le bailleur. Consultez notre guide complet pour le détail de vos obligations légales.
Selon votre demande, le rendez-vous est généralement fixé sous quelques jours, avec la possibilité d'un créneau en soirée ou le samedi pour convenir aux locataires. Le rapport vous est transmis au format PDF dans un délai de 48 heures après la visite.
Pour un état des lieux à Wavre, il nous suffit de connaître le type de bien, sa superficie approximative et s'il est meublé pour vous annoncer un prix ferme. Appelez le 0493/43.67.25.
Chef-lieu administratif du Brabant wallon et pôle commercial majeur avec le centre L'Esplanade, Wavre affiche des prix sensiblement plus élevés que la moyenne wallonne. La proximité de Louvain-la-Neuve amplifie encore cette pression sur les prix dans certains quartiers, ce qu'une expertise doit chiffrer précisément plutôt que supposer.
Nous intervenons directement à Wavre et dans toute son agglomération, pas seulement à la marge. C'est l'une de nos zones habituelles, pas un déplacement exceptionnel facturé en supplément.
Généralement quelques jours après votre demande, avec des créneaux possibles en soirée et le week-end. Le rapport vous parvient ensuite en 48 heures après la visite.
Non. Nos tarifs sont identiques dans toute notre zone d'intervention habituelle : Charleroi, Namur, Bruxelles, Nivelles, Mons, La Louvière, Wavre et les communes environnantes.
Aucun supplément de déplacement n'est facturé dans notre zone d'intervention habituelle. Le prix annoncé dans votre devis est celui de votre facture.
Nos autres services à Wavre : Crédit hypothécaire, Certificat PEB, Expertise immobilière, Gestion locative, Réception de chantier. Retrouvez tout ce que nous proposons sur notre page Wavre.
Devis gratuit et sans engagement, réponse sous 24 heures.