Expert immobilier agréé IPI n° 515254. États des lieux d'entrée et de sortie, expertises, réceptions de chantier et rédaction de bail à Wavre et dans toute la région.
Wavre, Bierges, Limal, Basse-Wavre, Biez.
Pierson Florian, expert agréé IPI, et Delahaut Adrien, expert immobilier, interviennent en Wallonie et à Bruxelles, et connaissent bien le marché local de Wavre.
Chef-lieu du Brabant wallon, Wavre conjugue un rôle administratif et commercial important (dont le centre commercial L'Esplanade) avec un tissu résidentiel dense et recherché. La proximité de Louvain-la-Neuve et de Bruxelles soutient une demande locative et immobilière constante, avec des prix parmi les plus élevés de Wallonie.
Rappel légal : pour les baux d'habitation, la réglementation impose la réalisation d'un état des lieux d'entrée, dans les conditions prévues par la législation applicable au bien : Code wallon du Logement et de l'Habitat durable en Région wallonne, Code bruxellois du Logement en Région de Bruxelles-Capitale. Le bail doit par ailleurs être enregistré auprès du SPF Finances dans les deux mois. En l'absence d'état des lieux d'entrée, le bien est présumé, sauf preuve contraire, avoir été reçu en bon état. Consultez notre guide complet sur l'état des lieux pour le détail de vos obligations.
Nous fixons généralement le rendez-vous dans les quelques jours qui suivent votre demande, y compris en soirée ou le samedi pour s'adapter aux disponibilités des locataires. Le rapport vous parvient au format PDF dans les 48 heures suivant la visite.
Pour un état des lieux à Wavre, il nous suffit de connaître le type de bien, sa superficie approximative et s'il est meublé pour vous annoncer un prix ferme. Appelez le 0493/43.67.25.
Chef-lieu administratif du Brabant wallon et pôle commercial majeur avec le centre L'Esplanade, Wavre affiche des prix sensiblement plus élevés que la moyenne wallonne. La proximité de Louvain-la-Neuve amplifie encore cette pression sur les prix dans certains quartiers, ce qu'une expertise doit chiffrer précisément plutôt que supposer.
Nous intervenons directement à Wavre et dans toute son agglomération, pas seulement à la marge. C'est l'une de nos zones habituelles, pas un déplacement exceptionnel facturé en supplément.
Généralement quelques jours après votre demande, avec des créneaux possibles en soirée et le week-end. Le rapport vous parvient ensuite en 48 heures après la visite.
Non. Nos tarifs sont identiques dans toute notre zone d'intervention habituelle : Charleroi, Namur, Bruxelles, Nivelles, Mons, La Louvière, Wavre et les communes environnantes.
Aucun supplément de déplacement n'est facturé dans notre zone d'intervention habituelle. Le prix annoncé dans votre devis est celui de votre facture.
Devis gratuit et sans engagement, réponse sous 24 heures.