Expert immobilier agréé IPI n° 515254. États des lieux d'entrée et de sortie, expertises, réceptions de chantier et rédaction de bail à Braine-l'Alleud et dans toute la région.
Braine-l'Alleud, Ophain-Bois-Seigneur-Isaac, Lillois-Witterzée, ainsi que les environs de Waterloo et Nivelles.
Pierson Florian, expert agréé IPI, et Delahaut Adrien, expert immobilier, interviennent en Wallonie et à Bruxelles, et connaissent bien le marché local de Braine-l'Alleud.
Braine-l'Alleud est l'une des communes les plus peuplées du Brabant wallon, avec un tissu résidentiel varié : lotissements récents, maisons familiales et quartiers plus anciens proches du centre. Sa proximité avec Waterloo et l'axe vers Bruxelles en fait un marché locatif et immobilier actif, avec des écarts de valeur sensibles selon les quartiers.
Rappel légal : pour les baux d'habitation, la réglementation impose la réalisation d'un état des lieux d'entrée, dans les conditions prévues par la législation applicable au bien : Code wallon du Logement et de l'Habitat durable en Région wallonne, Code bruxellois du Logement en Région de Bruxelles-Capitale. Le bail doit par ailleurs être enregistré auprès du SPF Finances dans les deux mois. En l'absence d'état des lieux d'entrée, le bien est présumé, sauf preuve contraire, avoir été reçu en bon état. Consultez notre guide complet sur l'état des lieux pour le détail de vos obligations.
Nous fixons généralement le rendez-vous dans les quelques jours qui suivent votre demande, y compris en soirée ou le samedi pour s'adapter aux disponibilités des locataires. Le rapport vous parvient au format PDF dans les 48 heures suivant la visite.
Pour un état des lieux à Braine-l'Alleud, il nous suffit de connaître le type de bien, sa superficie approximative et s'il est meublé pour vous annoncer un prix ferme. Appelez le 0493/43.67.25.
Braine-l'Alleud abrite l'essentiel du site historique de la bataille de Waterloo, dont la Butte du Lion, ce qui influence l'attractivité touristique et résidentielle de certains quartiers. La commune conjugue ce patrimoine avec un profil de ville-dortoir pour navetteurs vers Bruxelles, deux dynamiques à distinguer dans une expertise.
Nous intervenons directement à Braine-l'Alleud et dans toute son agglomération, pas seulement à la marge. C'est l'une de nos zones habituelles, pas un déplacement exceptionnel facturé en supplément.
Généralement quelques jours après votre demande, avec des créneaux possibles en soirée et le week-end. Le rapport vous parvient ensuite en 48 heures après la visite.
Non. Nos tarifs sont identiques dans toute notre zone d'intervention habituelle : Charleroi, Namur, Bruxelles, Nivelles, Mons, La Louvière, Braine-l'Alleud et les communes environnantes.
Aucun supplément de déplacement n'est facturé dans notre zone d'intervention habituelle. Le prix annoncé dans votre devis est celui de votre facture.
Devis gratuit et sans engagement, réponse sous 24 heures.