Notre histoire
Florian Pierson entre dans l'immobilier comme stagiaire au sein d'une agence de la
région de Charleroi. Il y reste après l'obtention de son numéro d'agrément IPI et y
poursuit sa carrière comme agent immobilier, avant de se spécialiser progressivement
dans l'expertise : cela fait aujourd'hui 10 ans qu'il exerce dans
l'immobilier, dont 5 ans comme expert immobilier.
C'est sur le terrain, au fil des états des lieux réalisés pour cette agence, que la
demande se précise : de plus en plus de particuliers et de professionnels sollicitent
directement ses services. Face à ce volume croissant, il décide de fonder son propre
bureau, Valoris Expertimmo, pour y répondre en toute indépendance.
Les demandes continuent d'affluer, notamment pour l'expertise immobilière, et Florian
propose alors à Adrien Delahaut de le rejoindre en tant qu'associé,
afin de maintenir un délai de réponse rapide sans sacrifier la qualité des rapports.
Depuis, au fil des missions et des besoins exprimés par les clients, le bureau a
élargi son offre au-delà de l'état des lieux et de l'expertise : réceptions de
chantier, rédaction de bail, gestion locative, gestion des rotations de colocataires
et certificat PEB.
Notre mission
Nous réalisons des états des lieux et des expertises immobilières pour sécuriser vos
locations, ventes et acquisitions. Chaque rapport est conçu pour être précis,
exploitable et livré dans les délais, quel que soit le type de bien ou la situation.
Ce qui nous distingue
Un bureau d'expertise ne se juge pas à ses promesses mais à la qualité de ses rapports.
Quatre principes guident notre travail :
- L'indépendance. Nous ne vendons pas de biens, et nos constats d'état
des lieux ou d'expertise ne sont jamais influencés par un intérêt commercial : notre
seul produit est le rapport, notre seul intérêt est qu'il soit exact. Pour des besoins
annexes (crédit hypothécaire, certificat PEB, travaux), nous recommandons des
partenaires de confiance, avec qui nous avons un
accord de mise en relation — voir le détail par partenaire.
- La précision. Un rapport vague ne sert à rien le jour où il faut
trancher. Nous décrivons, localisons, photographions et chiffrons.
- Le délai. Un rapport remis trois semaines après la visite arrive
souvent trop tard. Nous nous engageons sur 48 heures.
- La clarté. Un rapport n'a de valeur que si vous le comprenez. Nous
bannissons le jargon inutile et présentons des constats lisibles, sans que vous ayez
besoin d'un juriste pour les déchiffrer.
Contrairement à une grande structure où votre dossier peut passer d'un collaborateur à
l'autre, vous avez chez nous toujours affaire aux deux mêmes personnes :
Florian et Adrien connaissent votre dossier du premier appel jusqu'à la remise du
rapport.
Grâce à une solide connaissance du marché local wallon, Valoris Expertimmo réalise
des évaluations fiables, objectives et détaillées, adaptées aux réalités du terrain.
L'inscription IPI, un gage de confiance
Florian Pierson est inscrit à l'Institut Professionnel des Agents Immobiliers sous le
numéro IPI 515254. Cette inscription implique le respect des obligations
professionnelles et déontologiques applicables à sa profession.
Elle constitue un élément supplémentaire de confiance pour les particuliers et
professionnels qui confient une mission à Valoris Expertimmo.
En savoir plus sur l'agrément IPI.
RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium (numéro de police : 730.390.160).
Au-delà de l'expertise immobilière
Pour certains besoins qui sortent de notre champ d'agrément IPI — le crédit hypothécaire, le certificat PEB — nous travaillons avec des partenaires de confiance, agréés dans leur domaine et suivis dans la durée, plutôt que de vous laisser chercher seul.
