Une formule mensuelle pour déléguer la coordination des départs, des arrivées et des états des lieux dans un logement en colocation, à raison de 149 € TVAC par mois.
Dans un logement en colocation ou dans un logement accueillant des travailleurs, les changements d'occupants reviennent régulièrement : un départ, un état des lieux, un nouvel arrivant, la remise des clés, parfois plusieurs fois par mois. Suivre chaque rotation en plus de la gestion habituelle du bien devient vite chronophage pour un propriétaire.
Pierson Florian, expert agréé IPI, et Delahaut Adrien, expert immobilier, interviennent en Wallonie et à Bruxelles pour prendre en charge cette coordination au fil de l'eau, chambre par chambre.
149 € TVAC / mois, jusqu'à deux rotations de colocataires par mois incluses. Les états des lieux d'entrée et de sortie des rotations sont compris dans le forfait, dans cette limite : nous ne facturons pas les 80 € par rotation en supplément lorsque la rotation est incluse dans le forfait mensuel. Au-delà de deux rotations mensuelles, les rotations supplémentaires font l'objet d'une facturation complémentaire selon les modalités convenues.
Le forfait est applicable aux chambres non meublées ou légèrement meublées, sans supplément. Pour les chambres entièrement meublées, une majoration de 30 % peut être appliquée selon les caractéristiques de la mission.
Il ne s'agit pas d'une gestion locative complète, mais d'un service de gestion opérationnelle des rotations de colocataires. Elle ne comprend pas l'encaissement des loyers, le recouvrement, la gestion juridique des baux, la représentation juridique ni la gestion complète des litiges. Pour une prise en charge plus large de votre bien, voir notre offre de gestion locative.
Changements occasionnels — à partir de 80 € TVAC / rotation. Une solution ponctuelle comprenant l'état des lieux de sortie de l'ancien occupant et l'état des lieux d'entrée du nouveau, pour la chambre concernée. Voir notre état des lieux de rotation - colocation.
Rotations régulières — 149 € TVAC / mois. Une formule de gestion opérationnelle permettant de déléguer le suivi des rotations, avec jusqu'à deux rotations par mois incluses, états des lieux d'entrée et de sortie compris.
Choisissez la formule ponctuelle si les changements sont occasionnels. La formule mensuelle est particulièrement intéressante lorsque les rotations deviennent régulières, notamment pour les logements en colocation, les logements accueillant des travailleurs ou ouvriers, et les propriétaires possédant plusieurs logements de ce type.
Oui. Les états des lieux d'entrée et de sortie des chambres sont inclus dans le forfait mensuel, dans la limite de deux rotations par mois. Nous ne facturons pas les 80 € par rotation en supplément lorsque la rotation est comprise dans le forfait.
Les rotations supplémentaires font l'objet d'une facturation complémentaire selon les modalités convenues avec vous.
Non. Il s'agit d'un service de gestion opérationnelle des rotations de colocataires, distinct de notre offre de gestion locative complète. Il ne comprend pas l'encaissement des loyers, le recouvrement, la gestion juridique des baux ni la représentation en cas de litige.
Oui. Elle est particulièrement adaptée aux logements en colocation, aux logements accueillant des travailleurs ou ouvriers, ainsi qu'aux propriétaires possédant plusieurs logements connaissant des rotations fréquentes.
Les chambres non meublées ou légèrement meublées sont incluses sans supplément. Pour une chambre entièrement meublée, une majoration de 30 % peut être appliquée.
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