Expert immobilier · Agréé IPI n° 515254. États des lieux d'entrée et de sortie dès 80 € TVAC, expertises, réceptions de chantier et rédaction de bail à Fleurus et dans toute la région.
Fleurus, Brye, Heppignies, Lambusart, Saint-Amand, Wagnelée, Wanfercée-Baulet, Wangenies.
Pierson Florian et Delahaut Adrien, tous deux experts immobiliers, interviennent en Wallonie et à Bruxelles, et connaissent bien le marché local de Fleurus.
Fleurus fait partie de l'arrondissement de Charleroi tout en conservant une identité propre, portée par un centre-ville actif et plusieurs villages résidentiels en périphérie. Le parc immobilier y est varié (maisons ouvrières, constructions plus récentes, fermes rénovées dans les villages), ce qui justifie une expertise attentive à chaque typologie de bien.
La réalisation d'un état des lieux d'entrée est une obligation légale pour tout bail d'habitation, prévue par le Code wallon du Logement et de l'Habitat durable en Wallonie et par le Code bruxellois du Logement à Bruxelles. Le bail lui-même doit être enregistré auprès du SPF Finances dans un délai de deux mois. À défaut d'état des lieux, la loi présume le bien reçu en bon état, sauf preuve contraire. Consultez notre guide complet pour en savoir plus sur vos obligations.
La visite peut généralement être organisée dans les jours suivant votre demande, avec des créneaux disponibles en soirée ou le samedi selon les disponibilités des locataires. Le rapport PDF vous est ensuite transmis sous 48 heures.
Pour un état des lieux à Fleurus, il nous suffit de connaître le type de bien, sa superficie approximative et s'il est meublé pour vous annoncer un prix ferme. Appelez le 0493/43.67.25.
Fleurus abrite l'Institut National des Radioéléments, l'un des principaux producteurs mondiaux d'isotopes médicaux, dont l'activité soutient l'emploi local et la demande locative dans plusieurs villages de l'entité. La ville reste aussi marquée par son histoire militaire (batailles de 1794 et 1815), un patrimoine qui influence surtout le tissu urbain du centre.
Nous intervenons directement à Fleurus et dans toute son agglomération, pas seulement à la marge. C'est l'une de nos zones habituelles, pas un déplacement exceptionnel facturé en supplément.
Généralement quelques jours après votre demande, avec des créneaux possibles en soirée et le week-end. Le rapport vous parvient ensuite en 48 heures après la visite.
Non. Nos tarifs sont identiques dans toute notre zone d'intervention habituelle : Charleroi, Namur, Bruxelles, Nivelles, Mons, La Louvière, Fleurus et les communes environnantes.
Aucun supplément de déplacement n'est facturé dans notre zone d'intervention habituelle. Le prix annoncé dans votre devis est celui de votre facture.
Nos autres services à Fleurus : Crédit hypothécaire, Certificat PEB, Expertise immobilière, Gestion locative, Réception de chantier. Retrouvez tout ce que nous proposons sur notre page Fleurus.
Devis gratuit et sans engagement, réponse sous 24 heures.