Expert immobilier · Agréé IPI n° 515254. États des lieux d'entrée et de sortie dès 80 € TVAC, expertises, réceptions de chantier et rédaction de bail à Mons et dans toute la région.
Mons et son agglomération : Jemappes, Cuesmes, Ghlin, Hyon, Nimy, Havré, ainsi que Frameries, Quaregnon, Jurbise, Boussu et le Borinage.
Pierson Florian et Delahaut Adrien, tous deux experts immobiliers, interviennent en Wallonie et à Bruxelles. Le marché montois a été profondément transformé par la reconversion du centre historique et par l'implantation universitaire. On y trouve un parc ancien important, souvent concerné par des questions de performance énergétique, aux côtés de développements récents. Contrairement à une plateforme qui vous redirige vers l'expert disponible ce jour-là, c'est toujours Florian ou Adrien qui se déplacent personnellement.
Rappel légal : pour les baux d'habitation, la réglementation impose la réalisation d'un état des lieux d'entrée, dans les conditions prévues par la législation applicable au bien : Code wallon du Logement et de l'Habitat durable en Région wallonne, Code bruxellois du Logement en Région de Bruxelles-Capitale. Le bail doit par ailleurs être enregistré auprès du SPF Finances dans les deux mois. En l'absence d'état des lieux d'entrée, le bien est présumé, sauf preuve contraire, avoir été reçu en bon état. Consultez notre guide complet sur l'état des lieux pour le détail de vos obligations.
Selon votre demande, le rendez-vous est généralement fixé sous quelques jours, avec la possibilité d'un créneau en soirée ou le samedi pour convenir aux locataires. Le rapport vous est transmis au format PDF dans un délai de 48 heures après la visite.
Pour connaître vos droits et obligations en détail, consultez notre guide complet sur l'état des lieux.
Pour un état des lieux à Mons, il nous suffit de connaître le type de bien, sa superficie approximative et s'il est meublé pour vous annoncer un prix ferme. Appelez le 0493/43.67.25.
Depuis Mons 2015, capitale européenne de la culture, le centre historique a connu une revalorisation nette, tandis que les anciens villages miniers du Borinage voisin (Jemappes, Cuesmes, Quaregnon) restent sur une autre gamme de prix. Une expertise doit distinguer ces deux marchés plutôt que les moyenner.
Jemappes, Cuesmes et Ghlin, à l'ouest et au sud-ouest de Mons, portent encore l'empreinte du passé minier du Borinage, avec un habitat ouvrier dense et des prix d'entrée plus accessibles que dans le centre. Nimy et Havré, au nord, offrent un cadre plus résidentiel, en partie porté par la proximité du campus universitaire de l'UMONS. Frameries, Quaregnon et Jurbise, un peu plus excentrées, restent des communes recherchées pour des maisons avec jardin à des prix inférieurs à ceux de Mons intra-muros. Cette diversité de profils, entre centre historique revalorisé et anciens villages miniers, justifie une expertise ancrée dans chaque quartier plutôt qu'une estimation à l'échelle de la ville entière.
Nous intervenons directement à Mons et dans toute son agglomération, pas seulement à la marge. C'est l'une de nos zones habituelles, pas un déplacement exceptionnel facturé en supplément.
Généralement quelques jours après votre demande, avec des créneaux possibles en soirée et le week-end. Le rapport vous parvient ensuite en 48 heures après la visite.
Non. Nos tarifs sont identiques dans toute notre zone d'intervention habituelle : Charleroi, Namur, Bruxelles, Nivelles, Mons, La Louvière et les communes environnantes.
Aucun supplément de déplacement n'est facturé dans notre zone d'intervention habituelle. Le prix annoncé dans votre devis est celui de votre facture.
Nos autres services à Mons : Crédit hypothécaire, Certificat PEB, Expertise immobilière, Gestion locative, Réception de chantier. Retrouvez tout ce que nous proposons sur notre page Mons.
Devis gratuit et sans engagement, réponse sous 24 heures.