Expert immobilier · Agréé IPI n° 515254. États des lieux d'entrée et de sortie dès 80 € TVAC, expertises, réceptions de chantier et rédaction de bail à Walcourt et dans toute la région.
Walcourt, ville historique au sud de Charleroi, connue pour sa basilique Saint-Materne.
Pierson Florian et Delahaut Adrien, tous deux experts immobiliers, interviennent en Wallonie et à Bruxelles, et connaissent bien le marché local de Walcourt.
Petite ville de caractère organisée autour de sa basilique classée, lieu de pèlerinage marial réputé, Walcourt conserve un centre historique préservé entouré de villages ruraux typiques de l'Entre-Sambre-et-Meuse. L'habitat y varie fortement entre le centre patrimonial et les hameaux environnants, plus champêtres.
Que vous soyez en Wallonie (Code wallon du Logement et de l'Habitat durable) ou à Bruxelles (Code bruxellois du Logement), la loi impose un état des lieux d'entrée pour tout bail de résidence. Ce document accompagne le bail lors de son enregistrement au SPF Finances, à effectuer dans les deux mois. Sans lui, le bien est présumé avoir été remis en bon état, sauf preuve contraire. Voir notre guide complet sur l'état des lieux.
Nous nous efforçons de fixer le rendez-vous rapidement après votre demande, avec des créneaux en soirée ou le samedi pour s'adapter à l'agenda des locataires. Le rapport, au format PDF, est remis dans les 48 heures qui suivent la visite.
Pour un état des lieux à Walcourt, il nous suffit de connaître le type de bien, sa superficie approximative et s'il est meublé pour vous annoncer un prix ferme. Appelez le 0493/43.67.25.
À Walcourt, un bien du centre historique classé près de la basilique n'a rien à voir avec une maison de hameau environnant : patrimoine, contraintes urbanistiques et typologie diffèrent nettement. Une expertise doit s'appuyer sur des comparables dans le secteur précis.
Walcourt et ses villages environnants font partie de nos zones habituelles. Aucun déplacement exceptionnel n'est facturé.
Généralement quelques jours après votre demande, avec des créneaux possibles en soirée et le week-end. Le rapport PDF vous parvient en 48 heures après la visite.
La méthode de constat reste la même, mais notre connaissance du patrimoine local nous aide à documenter plus précisément ce type de bien.
Non, Walcourt se trouve dans notre zone d'intervention habituelle, sans supplément.
Nos autres services à Walcourt : Crédit hypothécaire, Certificat PEB, Expertise immobilière, Gestion locative, Réception de chantier. Retrouvez tout ce que nous proposons sur notre page Walcourt.
Devis gratuit et sans engagement, réponse sous 24 heures.