Expert immobilier · Agréé IPI n° 515254. États des lieux d'entrée et de sortie dès 80 € TVAC, expertises, réceptions de chantier et rédaction de bail à Aiseau-Presles et dans toute la région.
Aiseau, Presles, Roselies et Pont-de-Loup, dans la vallée de la Sambre au sud-est de Charleroi.
Pierson Florian et Delahaut Adrien, tous deux experts immobiliers, interviennent en Wallonie et à Bruxelles, et connaissent bien le marché local d'Aiseau-Presles.
Nichée dans la vallée verdoyante de la Sambre, Aiseau-Presles est notamment connue pour le site de vol libre de Roselies, apprécié des parapentistes pour son panorama sur la vallée. La commune combine un habitat de village traditionnel et des maisons plus récentes, dans un cadre nettement plus vert que le centre de Charleroi.
Deux textes encadrent l'obligation d'état des lieux d'entrée selon la région : le Code wallon du Logement et de l'Habitat durable en Wallonie, le Code bruxellois du Logement à Bruxelles. Le bail doit ensuite être enregistré au SPF Finances, dans les deux mois suivant sa signature. En l'absence d'état des lieux, le bien est présumé, sauf preuve contraire, avoir été loué en bon état. Notre guide complet sur l'état des lieux détaille ces obligations.
Nous proposons généralement un créneau dans les quelques jours suivant votre demande, y compris en soirée et le week-end pour s'adapter aux disponibilités de chacun. Le rapport, remis au format PDF, vous parvient dans un délai de 48 heures après la visite.
Pour un état des lieux à Aiseau-Presles, il nous suffit de connaître le type de bien, sa superficie approximative et s'il est meublé pour vous annoncer un prix ferme. Appelez le 0493/43.67.25.
À Aiseau-Presles, la position dans la vallée (vue dégagée ou fond de vallée) et le village concerné (Aiseau, Presles, Roselies, Pont-de-Loup) font varier sensiblement la valeur. Une expertise doit s'appuyer sur des comparables dans le secteur exact du bien.
Aiseau, Presles, Roselies et Pont-de-Loup font partie de nos zones habituelles. Aucun déplacement exceptionnel n'est facturé.
Généralement quelques jours après votre demande, avec des créneaux possibles en soirée et le week-end. Le rapport PDF vous parvient en 48 heures après la visite.
Non, notre tarif est fixe et identique dans toute la commune d'Aiseau-Presles.
Non, Aiseau-Presles se trouve dans notre zone d'intervention habituelle, sans supplément.
Nos autres services à Aiseau-Presles : Crédit hypothécaire, Certificat PEB, Expertise immobilière, Gestion locative, Réception de chantier. Retrouvez tout ce que nous proposons sur notre page Aiseau-Presles.
Devis gratuit et sans engagement, réponse sous 24 heures.