Expert immobilier agréé IPI n° 515254. États des lieux d'entrée et de sortie, expertises, réceptions de chantier et rédaction de bail à Aiseau-Presles et dans toute la région.
Aiseau, Presles, Roselies et Pont-de-Loup, dans la vallée de la Sambre au sud-est de Charleroi.
Pierson Florian, expert agréé IPI, et Delahaut Adrien, expert immobilier, interviennent en Wallonie et à Bruxelles, et connaissent bien le marché local d'Aiseau-Presles.
Nichée dans la vallée verdoyante de la Sambre, Aiseau-Presles est notamment connue pour le site de vol libre de Roselies, apprécié des parapentistes pour son panorama sur la vallée. La commune combine un habitat de village traditionnel et des maisons plus récentes, dans un cadre nettement plus vert que le centre de Charleroi.
Rappel légal : pour les baux d'habitation, la réglementation impose la réalisation d'un état des lieux d'entrée, dans les conditions prévues par la législation applicable au bien : Code wallon du Logement et de l'Habitat durable en Région wallonne, Code bruxellois du Logement en Région de Bruxelles-Capitale. Le bail doit par ailleurs être enregistré auprès du SPF Finances dans les deux mois. En l'absence d'état des lieux d'entrée, le bien est présumé, sauf preuve contraire, avoir été reçu en bon état. Consultez notre guide complet sur l'état des lieux pour le détail de vos obligations.
Nous fixons généralement le rendez-vous dans les quelques jours qui suivent votre demande, y compris en soirée ou le samedi pour s'adapter aux disponibilités des locataires. Le rapport vous parvient au format PDF dans les 48 heures suivant la visite.
Pour un état des lieux à Aiseau-Presles, il nous suffit de connaître le type de bien, sa superficie approximative et s'il est meublé pour vous annoncer un prix ferme. Appelez le 0493/43.67.25.
À Aiseau-Presles, la position dans la vallée — vue dégagée ou fond de vallée — et le village concerné (Aiseau, Presles, Roselies, Pont-de-Loup) font varier sensiblement la valeur. Une expertise doit s'appuyer sur des comparables dans le secteur exact du bien.
Aiseau, Presles, Roselies et Pont-de-Loup font partie de nos zones habituelles. Aucun déplacement exceptionnel n'est facturé.
Généralement quelques jours après votre demande, avec des créneaux possibles en soirée et le week-end. Le rapport PDF vous parvient en 48 heures après la visite.
Non, notre tarif est fixe et identique dans toute la commune d'Aiseau-Presles.
Non, Aiseau-Presles se trouve dans notre zone d'intervention habituelle, sans supplément.
Devis gratuit et sans engagement, réponse sous 24 heures.