Expert immobilier · Agréé IPI n° 515254. États des lieux d'entrée et de sortie dès 80 € TVAC, expertises, réceptions de chantier et rédaction de bail à Farciennes et dans toute la région.
Farciennes, le long de la Sambre à l'est de Charleroi, entre Châtelet et Aiseau-Presles.
Pierson Florian et Delahaut Adrien, tous deux experts immobiliers, interviennent en Wallonie et à Bruxelles, et connaissent bien le marché local de Farciennes.
Marquée par son passé charbonnier (dont témoigne encore le terril du Martinet), Farciennes fait l'objet d'un vaste projet de rénovation urbaine le long de la Sambre. Le bâti ancien y côtoie des constructions plus récentes, avec des prix parmi les plus accessibles de l'entité namuroise-carolorégienne.
La réglementation applicable (Code wallon du Logement et de l'Habitat durable en Région wallonne, Code bruxellois du Logement à Bruxelles) impose un état des lieux d'entrée pour tout bail d'habitation. Ce document doit être joint au bail, lui-même enregistré auprès du SPF Finances dans un délai de deux mois. Sans état des lieux d'entrée, le bien est présumé, sauf preuve contraire, avoir été remis en bon état. Voir notre guide complet sur l'état des lieux pour connaître le détail de vos obligations.
Nous cherchons généralement à fixer le rendez-vous dans les jours suivant votre demande, en proposant si nécessaire un créneau en soirée ou le samedi. Le rapport PDF vous parvient dans les 48 heures suivant la visite.
Pour un état des lieux à Farciennes, il nous suffit de connaître le type de bien, sa superficie approximative et s'il est meublé pour vous annoncer un prix ferme. Appelez le 0493/43.67.25.
À Farciennes, l'avancement des projets de rénovation urbaine et la proximité de la Sambre font varier la valeur d'un bien de façon significative. Une expertise sérieuse doit s'appuyer sur des transactions comparables récentes dans ce secteur précis.
Farciennes fait partie de nos zones habituelles. Aucun déplacement exceptionnel n'est facturé.
Généralement quelques jours après votre demande, avec des créneaux possibles en soirée et le week-end. Le rapport PDF suit dans les 48 heures après la visite.
Non, notre tarif dépend de la taille et du type de bien, pas de l'avancement des projets urbains alentour.
Non, Farciennes se trouve dans notre zone d'intervention habituelle, sans supplément.
Nos autres services à Farciennes : Crédit hypothécaire, Certificat PEB, Expertise immobilière, Gestion locative, Réception de chantier. Retrouvez tout ce que nous proposons sur notre page Farciennes.
Devis gratuit et sans engagement, réponse sous 24 heures.