Expert immobilier · Agréé IPI n° 515254. États des lieux d'entrée et de sortie dès 80 € TVAC, expertises, réceptions de chantier et rédaction de bail à Montignies-sur-Sambre et dans toute la région.
Montignies-sur-Sambre, à l'est du centre de Charleroi, le long de la Sambre.
Pierson Florian et Delahaut Adrien, tous deux experts immobiliers, interviennent en Wallonie et à Bruxelles, et connaissent bien le marché local de Montignies-sur-Sambre.
Section urbaine dense à l'est de Charleroi, Montignies-sur-Sambre conserve les traces de son passé sidérurgique le long de la Sambre, avec un habitat principalement composé de maisons ouvrières et de petits immeubles. Sa position, entre le centre-ville et l'axe vers Châtelet, en fait un secteur à prix encore accessibles.
Que vous soyez en Wallonie (Code wallon du Logement et de l'Habitat durable) ou à Bruxelles (Code bruxellois du Logement), la loi impose un état des lieux d'entrée pour tout bail de résidence. Ce document accompagne le bail lors de son enregistrement au SPF Finances, à effectuer dans les deux mois. Sans lui, le bien est présumé avoir été remis en bon état, sauf preuve contraire. Voir notre guide complet sur l'état des lieux.
Nous nous efforçons de fixer le rendez-vous rapidement après votre demande, avec des créneaux en soirée ou le samedi pour s'adapter à l'agenda des locataires. Le rapport, au format PDF, est remis dans les 48 heures qui suivent la visite.
Pour un état des lieux à Montignies-sur-Sambre, il nous suffit de connaître le type de bien, sa superficie approximative et s'il est meublé pour vous annoncer un prix ferme. Appelez le 0493/43.67.25.
À Montignies-sur-Sambre, l'état du bâti ancien hérité de l'ère sidérurgique et la proximité de la Sambre pèsent sur la valeur des biens. Une expertise fiable s'appuie sur des transactions comparables dans ce même secteur urbain.
Montignies-sur-Sambre fait partie de nos zones habituelles. Aucun déplacement exceptionnel n'est facturé.
Généralement quelques jours après votre demande, avec des créneaux possibles en soirée et le week-end. Le rapport PDF suit dans les 48 heures après la visite.
Non, notre tarif dépend de la taille et du type de bien, pas de son ancienneté ou de sa typologie.
Non, Montignies-sur-Sambre se trouve dans notre zone d'intervention habituelle, sans supplément.
Nos autres services à Montignies-sur-Sambre : Crédit hypothécaire, Certificat PEB, Expertise immobilière, Gestion locative, Réception de chantier. Retrouvez tout ce que nous proposons sur notre page Montignies-sur-Sambre.
Devis gratuit et sans engagement, réponse sous 24 heures.