Expert immobilier · Agréé IPI n° 515254. États des lieux d'entrée et de sortie dès 80 € TVAC, expertises, réceptions de chantier et rédaction de bail à Couillet et dans toute la région.
Couillet, au sud-est du centre de Charleroi, le long de la Sambre.
Pierson Florian et Delahaut Adrien, tous deux experts immobiliers, interviennent en Wallonie et à Bruxelles, et connaissent bien le marché local de Couillet.
Ancienne cité industrielle desservie par sa propre gare, Couillet mêle un centre urbain dense proche de la Sambre et des quartiers résidentiels plus calmes vers les hauteurs, en direction de Marcinelle et Gerpinnes. La reconversion progressive d'anciens sites industriels y redessine peu à peu certains secteurs.
En Wallonie comme à Bruxelles, la loi impose la réalisation d'un état des lieux d'entrée pour tout bail d'habitation, respectivement en vertu du Code wallon du Logement et de l'Habitat durable et du Code bruxellois du Logement. Le bail doit être enregistré gratuitement auprès du SPF Finances dans les deux mois de sa signature. En l'absence de ce document, le bien est présumé avoir été reçu en bon état, sauf preuve contraire apportée par le bailleur. Consultez notre guide complet pour le détail de vos obligations légales.
Selon votre demande, le rendez-vous est généralement fixé sous quelques jours, avec la possibilité d'un créneau en soirée ou le samedi pour convenir aux locataires. Le rapport vous est transmis au format PDF dans un délai de 48 heures après la visite.
Pour un état des lieux à Couillet, il nous suffit de connaître le type de bien, sa superficie approximative et s'il est meublé pour vous annoncer un prix ferme. Appelez le 0493/43.67.25.
À Couillet, la différence entre les quartiers proches de la gare et de la Sambre et les secteurs résidentiels des hauteurs justifie des écarts de prix sensibles. Une expertise fiable doit s'appuyer sur des comparables dans le secteur précis du bien.
Couillet fait partie de nos zones habituelles, du centre proche de la gare jusqu'aux quartiers résidentiels des hauteurs. Aucun déplacement exceptionnel n'est facturé.
Généralement quelques jours après votre demande, avec des créneaux possibles en soirée et le week-end. Le rapport PDF vous parvient en 48 heures après la visite.
Non, notre tarif est fixe et identique quel que soit le quartier de Couillet où se situe le bien.
Non, Couillet se trouve dans notre zone d'intervention habituelle, sans supplément.
Nos autres services à Couillet : Crédit hypothécaire, Certificat PEB, Expertise immobilière, Gestion locative, Réception de chantier. Retrouvez tout ce que nous proposons sur notre page Couillet.
Devis gratuit et sans engagement, réponse sous 24 heures.