Expert immobilier agréé IPI n° 515254. États des lieux d'entrée et de sortie, expertises, réceptions de chantier et rédaction de bail à Couillet et dans toute la région.
Couillet, au sud-est du centre de Charleroi, le long de la Sambre.
Pierson Florian, expert agréé IPI, et Delahaut Adrien, expert immobilier, interviennent en Wallonie et à Bruxelles, et connaissent bien le marché local de Couillet.
Ancienne cité industrielle desservie par sa propre gare, Couillet mêle un centre urbain dense proche de la Sambre et des quartiers résidentiels plus calmes vers les hauteurs, en direction de Marcinelle et Gerpinnes. La reconversion progressive d'anciens sites industriels y redessine peu à peu certains secteurs.
Rappel légal : pour les baux d'habitation, la réglementation impose la réalisation d'un état des lieux d'entrée, dans les conditions prévues par la législation applicable au bien : Code wallon du Logement et de l'Habitat durable en Région wallonne, Code bruxellois du Logement en Région de Bruxelles-Capitale. Le bail doit par ailleurs être enregistré auprès du SPF Finances dans les deux mois. En l'absence d'état des lieux d'entrée, le bien est présumé, sauf preuve contraire, avoir été reçu en bon état. Consultez notre guide complet sur l'état des lieux pour le détail de vos obligations.
Nous fixons généralement le rendez-vous dans les quelques jours qui suivent votre demande, y compris en soirée ou le samedi pour s'adapter aux disponibilités des locataires. Le rapport vous parvient au format PDF dans les 48 heures suivant la visite.
Pour un état des lieux à Couillet, il nous suffit de connaître le type de bien, sa superficie approximative et s'il est meublé pour vous annoncer un prix ferme. Appelez le 0493/43.67.25.
À Couillet, la différence entre les quartiers proches de la gare et de la Sambre et les secteurs résidentiels des hauteurs justifie des écarts de prix sensibles. Une expertise fiable doit s'appuyer sur des comparables dans le secteur précis du bien.
Couillet fait partie de nos zones habituelles, du centre proche de la gare jusqu'aux quartiers résidentiels des hauteurs. Aucun déplacement exceptionnel n'est facturé.
Généralement quelques jours après votre demande, avec des créneaux possibles en soirée et le week-end. Le rapport PDF vous parvient en 48 heures après la visite.
Non, notre tarif est fixe et identique quel que soit le quartier de Couillet où se situe le bien.
Non, Couillet se trouve dans notre zone d'intervention habituelle, sans supplément.
Devis gratuit et sans engagement, réponse sous 24 heures.