Expert immobilier · Agréé IPI n° 515254. États des lieux d'entrée et de sortie dès 80 € TVAC, expertises, réceptions de chantier et rédaction de bail à Gilly et dans toute la région.
Gilly, section densément peuplée au nord-est du centre de Charleroi.
Pierson Florian et Delahaut Adrien, tous deux experts immobiliers, interviennent en Wallonie et à Bruxelles, et connaissent bien le marché local de Gilly.
L'un des quartiers les plus peuplés de l'entité de Charleroi, Gilly conserve les traces de son passé de verreries et de charbonnages, avec un tissu urbain dense de maisons de rangée et de petits immeubles. La demande locative y est forte et continue, portée par des prix parmi les plus accessibles de l'agglomération.
En Wallonie comme à Bruxelles, la loi impose la réalisation d'un état des lieux d'entrée pour tout bail d'habitation, respectivement en vertu du Code wallon du Logement et de l'Habitat durable et du Code bruxellois du Logement. Le bail doit être enregistré gratuitement auprès du SPF Finances dans les deux mois de sa signature. En l'absence de ce document, le bien est présumé avoir été reçu en bon état, sauf preuve contraire apportée par le bailleur. Consultez notre guide complet pour le détail de vos obligations légales.
Selon votre demande, le rendez-vous est généralement fixé sous quelques jours, avec la possibilité d'un créneau en soirée ou le samedi pour convenir aux locataires. Le rapport vous est transmis au format PDF dans un délai de 48 heures après la visite.
Pour un état des lieux à Gilly, il nous suffit de connaître le type de bien, sa superficie approximative et s'il est meublé pour vous annoncer un prix ferme. Appelez le 0493/43.67.25.
À Gilly, la densité du bâti et l'ancienneté des constructions varient fortement d'une rue à l'autre. Une évaluation fiable exige des ventes comparables réellement conclues dans ce quartier, pas une moyenne lissée sur l'ensemble de Charleroi.
Gilly fait partie de nos zones habituelles. Nous nous y déplaçons régulièrement, sans supplément.
Généralement quelques jours après votre demande, avec des créneaux possibles en soirée et le week-end. Le rapport PDF vous parvient en 48 heures après la visite.
Non, notre tarif dépend de la taille et du type de bien, pas de sa typologie architecturale.
Non, Gilly se trouve dans notre zone d'intervention habituelle, sans supplément.
Nos autres services à Gilly : Crédit hypothécaire, Certificat PEB, Expertise immobilière, Gestion locative, Réception de chantier. Retrouvez tout ce que nous proposons sur notre page Gilly.
Devis gratuit et sans engagement, réponse sous 24 heures.