Expert immobilier · Agréé IPI n° 515254. États des lieux d'entrée et de sortie dès 80 € TVAC, expertises, réceptions de chantier et rédaction de bail à Gosselies et dans toute la région.
Gosselies, au nord de Charleroi, autour de l'aéroport et du pôle aéronautique.
Pierson Florian et Delahaut Adrien, tous deux experts immobiliers, interviennent en Wallonie et à Bruxelles, et connaissent bien le marché local de Gosselies.
Portée par la présence de l'aéroport de Charleroi Brussels South et du pôle aéronautique Sonaca, Gosselies est l'un des secteurs économiquement les plus dynamiques de l'entité, ce qui soutient une demande locative constante liée à l'activité industrielle et aux emplois du secteur. Le résidentiel y côtoie zonings et infrastructures logistiques, avec des prix encore accessibles pour la région.
Un état des lieux d'entrée est obligatoire pour tout bail d'habitation, en application du Code wallon du Logement et de l'Habitat durable (Wallonie) ou du Code bruxellois du Logement (Bruxelles). L'enregistrement du bail auprès du SPF Finances doit suivre dans les deux mois. Faute d'état des lieux, la présomption légale joue en défaveur du bailleur : le bien est réputé avoir été loué en bon état, sauf preuve du contraire. Notre guide complet détaille ce que dit la loi.
Le rendez-vous s'organise en général quelques jours après votre demande ; des créneaux en soirée ou le samedi sont proposés pour s'adapter aux disponibilités des locataires. Vous recevez ensuite votre rapport au format PDF sous 48 heures.
Pour un état des lieux à Gosselies, il nous suffit de connaître le type de bien, sa superficie approximative et s'il est meublé pour vous annoncer un prix ferme. Appelez le 0493/43.67.25.
À Gosselies, la proximité de l'aéroport et des zones d'activité économique influence la demande locative de façon spécifique, davantage tournée vers les travailleurs du secteur aéronautique et logistique. Une expertise doit intégrer cette réalité économique locale.
Gosselies fait partie de nos zones habituelles, y compris les quartiers résidentiels proches de l'aéroport. Aucun déplacement exceptionnel n'est facturé.
Généralement quelques jours après votre demande, avec des créneaux possibles en soirée et le week-end. Le rapport PDF vous parvient en 48 heures après la visite.
Non, notre tarif dépend de la taille et du type de bien, pas de sa proximité avec l'aéroport.
Non, Gosselies se trouve dans notre zone d'intervention habituelle, sans supplément.
Nos autres services à Gosselies : Crédit hypothécaire, Certificat PEB, Expertise immobilière, Gestion locative, Réception de chantier. Retrouvez tout ce que nous proposons sur notre page Gosselies.
Devis gratuit et sans engagement, réponse sous 24 heures.