Expert immobilier agréé IPI n° 515254. États des lieux d'entrée et de sortie, expertises, réceptions de chantier et rédaction de bail à Lodelinsart et dans toute la région.
Lodelinsart, au nord du centre de Charleroi, entre Jumet et Gilly.
Pierson Florian, expert agréé IPI, et Delahaut Adrien, expert immobilier, interviennent en Wallonie et à Bruxelles, et connaissent bien le marché local de Lodelinsart.
Section résidentielle au passé minier marqué, notamment autour de l'ancienne fosse n°9, Lodelinsart offre aujourd'hui un habitat calme et principalement composé de maisons de rangée, à mi-chemin entre le centre de Charleroi et les communes plus vertes du nord. Sa position centrale par rapport à Jumet et Gilly en fait un secteur de transition apprécié pour son calme.
Rappel légal : pour les baux d'habitation, la réglementation impose la réalisation d'un état des lieux d'entrée, dans les conditions prévues par la législation applicable au bien : Code wallon du Logement et de l'Habitat durable en Région wallonne, Code bruxellois du Logement en Région de Bruxelles-Capitale. Le bail doit par ailleurs être enregistré auprès du SPF Finances dans les deux mois. En l'absence d'état des lieux d'entrée, le bien est présumé, sauf preuve contraire, avoir été reçu en bon état. Consultez notre guide complet sur l'état des lieux pour le détail de vos obligations.
Nous fixons généralement le rendez-vous dans les quelques jours qui suivent votre demande, y compris en soirée ou le samedi pour s'adapter aux disponibilités des locataires. Le rapport vous parvient au format PDF dans les 48 heures suivant la visite.
Pour un état des lieux à Lodelinsart, il nous suffit de connaître le type de bien, sa superficie approximative et s'il est meublé pour vous annoncer un prix ferme. Appelez le 0493/43.67.25.
À Lodelinsart, l'héritage minier local et la structure du bâti en rangée influencent la valeur différemment d'un quartier plus récent. Une expertise doit s'appuyer sur des ventes comparables réellement conclues dans ce secteur.
Lodelinsart fait partie de nos zones habituelles. Nous nous y déplaçons régulièrement, sans supplément.
Généralement quelques jours après votre demande, avec des créneaux possibles en soirée et le week-end. Le rapport PDF suit dans les 48 heures après la visite.
Non, notre tarif dépend de la taille et du type de bien, pas de sa typologie architecturale.
Non, Lodelinsart se trouve dans notre zone d'intervention habituelle, sans supplément.
Devis gratuit et sans engagement, réponse sous 24 heures.