Expert immobilier · Agréé IPI n° 515254. États des lieux d'entrée et de sortie dès 80 € TVAC, expertises, réceptions de chantier et rédaction de bail à Nalinnes et dans toute la région.
Nalinnes, section de la commune de Ham-sur-Heure-Nalinnes, au sud de Charleroi.
Pierson Florian et Delahaut Adrien, tous deux experts immobiliers, interviennent en Wallonie et à Bruxelles, et connaissent bien le marché local de Nalinnes.
Nalinnes est un village résidentiel calme, apprécié pour ses lotissements récents et son cadre semi-rural à seulement quelques minutes du Ring de Charleroi. La demande y émane surtout de familles à la recherche d'une maison avec jardin, dans un environnement plus paisible que le centre de Charleroi tout en restant proche des axes routiers et des écoles.
La réglementation applicable (Code wallon du Logement et de l'Habitat durable en Région wallonne, Code bruxellois du Logement à Bruxelles) impose un état des lieux d'entrée pour tout bail d'habitation. Ce document doit être joint au bail, lui-même enregistré auprès du SPF Finances dans un délai de deux mois. Sans état des lieux d'entrée, le bien est présumé, sauf preuve contraire, avoir été remis en bon état. Voir notre guide complet sur l'état des lieux pour connaître le détail de vos obligations.
Nous cherchons généralement à fixer le rendez-vous dans les jours suivant votre demande, en proposant si nécessaire un créneau en soirée ou le samedi. Le rapport PDF vous parvient dans les 48 heures suivant la visite.
Pour un état des lieux à Nalinnes, il nous suffit de connaître le type de bien, sa superficie approximative et s'il est meublé pour vous annoncer un prix ferme. Appelez le 0493/43.67.25.
À Nalinnes, l'essentiel du parc immobilier est récent (lotissements des vingt dernières années), ce qui simplifie les comparaisons, à condition de disposer de références de ventes réellement locales et non d'une moyenne communale mêlant Nalinnes à des secteurs plus urbains de l'entité.
Nalinnes fait partie de nos zones habituelles. Nous nous y déplaçons régulièrement pour des états des lieux comme pour des expertises, sans supplément.
Généralement quelques jours après votre demande, avec des créneaux possibles en soirée et le week-end. Le rapport PDF suit dans les 48 heures après la visite.
Non, notre tarif dépend de la taille et du type de bien, pas de son ancienneté. Il vous est annoncé à l'avance dans le devis.
Aucun supplément n'est facturé : Nalinnes se trouve dans notre zone d'intervention habituelle, à quelques minutes de Charleroi.
Nos autres services à Nalinnes : Crédit hypothécaire, Certificat PEB, Expertise immobilière, Gestion locative, Réception de chantier. Retrouvez tout ce que nous proposons sur notre page Nalinnes.
Devis gratuit et sans engagement, réponse sous 24 heures.