Expert immobilier agréé IPI n° 515254. États des lieux d'entrée et de sortie, expertises, réceptions de chantier et rédaction de bail à Nalinnes et dans toute la région.
Nalinnes, section de la commune de Ham-sur-Heure-Nalinnes, au sud de Charleroi.
Pierson Florian, expert agréé IPI, et Delahaut Adrien, expert immobilier, interviennent en Wallonie et à Bruxelles, et connaissent bien le marché local de Nalinnes.
Nalinnes est un village résidentiel calme, apprécié pour ses lotissements récents et son cadre semi-rural à seulement quelques minutes du Ring de Charleroi. La demande y émane surtout de familles à la recherche d'une maison avec jardin, dans un environnement plus paisible que le centre de Charleroi tout en restant proche des axes routiers et des écoles.
Rappel légal : pour les baux d'habitation, la réglementation impose la réalisation d'un état des lieux d'entrée, dans les conditions prévues par la législation applicable au bien : Code wallon du Logement et de l'Habitat durable en Région wallonne, Code bruxellois du Logement en Région de Bruxelles-Capitale. Le bail doit par ailleurs être enregistré auprès du SPF Finances dans les deux mois. En l'absence d'état des lieux d'entrée, le bien est présumé, sauf preuve contraire, avoir été reçu en bon état. Consultez notre guide complet sur l'état des lieux pour le détail de vos obligations.
Nous fixons généralement le rendez-vous dans les quelques jours qui suivent votre demande, y compris en soirée ou le samedi pour s'adapter aux disponibilités des locataires. Le rapport vous parvient au format PDF dans les 48 heures suivant la visite.
Pour un état des lieux à Nalinnes, il nous suffit de connaître le type de bien, sa superficie approximative et s'il est meublé pour vous annoncer un prix ferme. Appelez le 0493/43.67.25.
À Nalinnes, l'essentiel du parc immobilier est récent — lotissements des vingt dernières années — ce qui simplifie les comparaisons, à condition de disposer de références de ventes réellement locales et non d'une moyenne communale mêlant Nalinnes à des secteurs plus urbains de l'entité.
Nalinnes fait partie de nos zones habituelles. Nous nous y déplaçons régulièrement pour des états des lieux comme pour des expertises, sans supplément.
Généralement quelques jours après votre demande, avec des créneaux possibles en soirée et le week-end. Le rapport PDF suit dans les 48 heures après la visite.
Non, notre tarif dépend de la taille et du type de bien, pas de son ancienneté. Il vous est annoncé à l'avance dans le devis.
Aucun supplément n'est facturé : Nalinnes se trouve dans notre zone d'intervention habituelle, à quelques minutes de Charleroi.
Devis gratuit et sans engagement, réponse sous 24 heures.