Expert immobilier agréé IPI n° 515254. États des lieux d'entrée et de sortie, expertises, réceptions de chantier et rédaction de bail à Montigny-le-Tilleul et dans toute la région.
Montigny-le-Tilleul et Landelies, au sud-ouest de Charleroi le long de la Sambre.
Pierson Florian, expert agréé IPI, et Delahaut Adrien, expert immobilier, interviennent en Wallonie et à Bruxelles, et connaissent bien le marché local de Montigny-le-Tilleul.
Commune semi-rurale au sud-ouest de Charleroi, Montigny-le-Tilleul offre un cadre de vie plus vert, notamment à Landelies où la vallée de la Sambre et le RAVeL attirent les amateurs de nature. L'habitat y est principalement composé de maisons avec jardin, recherchées par des familles souhaitant s'éloigner un peu de l'agglomération sans perdre l'accès rapide au centre.
Rappel légal : pour les baux d'habitation, la réglementation impose la réalisation d'un état des lieux d'entrée, dans les conditions prévues par la législation applicable au bien : Code wallon du Logement et de l'Habitat durable en Région wallonne, Code bruxellois du Logement en Région de Bruxelles-Capitale. Le bail doit par ailleurs être enregistré auprès du SPF Finances dans les deux mois. En l'absence d'état des lieux d'entrée, le bien est présumé, sauf preuve contraire, avoir été reçu en bon état. Consultez notre guide complet sur l'état des lieux pour le détail de vos obligations.
Nous fixons généralement le rendez-vous dans les quelques jours qui suivent votre demande, y compris en soirée ou le samedi pour s'adapter aux disponibilités des locataires. Le rapport vous parvient au format PDF dans les 48 heures suivant la visite.
Pour un état des lieux à Montigny-le-Tilleul, il nous suffit de connaître le type de bien, sa superficie approximative et s'il est meublé pour vous annoncer un prix ferme. Appelez le 0493/43.67.25.
À Montigny-le-Tilleul, la proximité de la vallée verdoyante de Landelies justifie souvent une prime de valeur par rapport au centre plus urbain. Une expertise doit s'appuyer sur des ventes comparables dans ce cadre semi-rural précis.
Montigny-le-Tilleul et Landelies font partie de nos zones habituelles. Aucun déplacement exceptionnel n'est facturé.
Généralement quelques jours après votre demande, avec des créneaux possibles en soirée et le week-end. Le rapport PDF vous parvient en 48 heures après la visite.
Non, notre tarif dépend de la taille et du type de bien, pas de sa localisation précise dans la commune.
Non, Montigny-le-Tilleul se trouve dans notre zone d'intervention habituelle, sans supplément.
Devis gratuit et sans engagement, réponse sous 24 heures.