Expert immobilier · Agréé IPI n° 515254. États des lieux d'entrée et de sortie dès 80 € TVAC, expertises, réceptions de chantier et rédaction de bail à Montigny-le-Tilleul et dans toute la région.
Montigny-le-Tilleul et Landelies, au sud-ouest de Charleroi le long de la Sambre.
Pierson Florian et Delahaut Adrien, tous deux experts immobiliers, interviennent en Wallonie et à Bruxelles, et connaissent bien le marché local de Montigny-le-Tilleul.
Commune semi-rurale au sud-ouest de Charleroi, Montigny-le-Tilleul offre un cadre de vie plus vert, notamment à Landelies où la vallée de la Sambre et le RAVeL attirent les amateurs de nature. L'habitat y est principalement composé de maisons avec jardin, recherchées par des familles souhaitant s'éloigner un peu de l'agglomération sans perdre l'accès rapide au centre.
En Wallonie comme à Bruxelles, la loi impose la réalisation d'un état des lieux d'entrée pour tout bail d'habitation, respectivement en vertu du Code wallon du Logement et de l'Habitat durable et du Code bruxellois du Logement. Le bail doit être enregistré gratuitement auprès du SPF Finances dans les deux mois de sa signature. En l'absence de ce document, le bien est présumé avoir été reçu en bon état, sauf preuve contraire apportée par le bailleur. Consultez notre guide complet pour le détail de vos obligations légales.
Selon votre demande, le rendez-vous est généralement fixé sous quelques jours, avec la possibilité d'un créneau en soirée ou le samedi pour convenir aux locataires. Le rapport vous est transmis au format PDF dans un délai de 48 heures après la visite.
Pour un état des lieux à Montigny-le-Tilleul, il nous suffit de connaître le type de bien, sa superficie approximative et s'il est meublé pour vous annoncer un prix ferme. Appelez le 0493/43.67.25.
À Montigny-le-Tilleul, la proximité de la vallée verdoyante de Landelies justifie souvent une prime de valeur par rapport au centre plus urbain. Une expertise doit s'appuyer sur des ventes comparables dans ce cadre semi-rural précis.
Montigny-le-Tilleul et Landelies font partie de nos zones habituelles. Aucun déplacement exceptionnel n'est facturé.
Généralement quelques jours après votre demande, avec des créneaux possibles en soirée et le week-end. Le rapport PDF vous parvient en 48 heures après la visite.
Non, notre tarif dépend de la taille et du type de bien, pas de sa localisation précise dans la commune.
Non, Montigny-le-Tilleul se trouve dans notre zone d'intervention habituelle, sans supplément.
Nos autres services à Montigny-le-Tilleul : Crédit hypothécaire, Certificat PEB, Expertise immobilière, Gestion locative, Réception de chantier. Retrouvez tout ce que nous proposons sur notre page Montigny-le-Tilleul.
Devis gratuit et sans engagement, réponse sous 24 heures.