Expert immobilier · Agréé IPI n° 515254. États des lieux d'entrée et de sortie dès 80 € TVAC, expertises, réceptions de chantier et rédaction de bail à Fontaine-l'Évêque et dans toute la région.
Fontaine-l'Évêque et Leernes, à l'ouest de Charleroi sur l'axe vers Mons.
Pierson Florian et Delahaut Adrien, tous deux experts immobiliers, interviennent en Wallonie et à Bruxelles, et connaissent bien le marché local de Fontaine-l'Évêque.
Ancien bassin minier dont témoignent encore les terrils environnants, Fontaine-l'Évêque conserve un patrimoine bâti marqué par le château-ferme qui domine le centre-ville. La commune propose des prix parmi les plus accessibles à l'ouest de Charleroi, avec un habitat varié entre maisons ouvrières du centre et pavillons plus récents à Leernes.
Pour tout bail d'habitation, la loi impose un état des lieux d'entrée : Code wallon du Logement et de l'Habitat durable en Wallonie, Code bruxellois du Logement à Bruxelles. Le bail doit ensuite être enregistré auprès du SPF Finances dans les deux mois qui suivent la signature. À défaut d'état des lieux d'entrée, le bien est présumé, sauf preuve contraire, avoir été reçu en bon état par le locataire. Notre guide complet sur l'état des lieux détaille l'ensemble de ces obligations.
Nous fixons généralement le rendez-vous dans les quelques jours qui suivent votre demande, y compris en soirée ou le samedi pour s'adapter aux disponibilités des locataires. Le rapport vous parvient au format PDF dans les 48 heures suivant la visite.
Pour un état des lieux à Fontaine-l'Évêque, il nous suffit de connaître le type de bien, sa superficie approximative et s'il est meublé pour vous annoncer un prix ferme. Appelez le 0493/43.67.25.
À Fontaine-l'Évêque, la proximité des anciens sites miniers et l'état du bâti issu de cette période industrielle influencent directement la valeur. Une évaluation sérieuse doit s'appuyer sur des ventes comparables dans ce secteur précis, entre centre-ville et Leernes.
Fontaine-l'Évêque et Leernes font partie de nos zones habituelles. Aucun déplacement exceptionnel n'est facturé.
Généralement quelques jours après votre demande, avec des créneaux possibles en soirée et le week-end. Le rapport PDF suit dans les 48 heures après la visite.
Non, notre tarif dépend de la taille et du type de bien, pas de sa proximité avec un site minier.
Non, Fontaine-l'Évêque se trouve dans notre zone d'intervention habituelle, sans supplément.
Nos autres services à Fontaine-l'Évêque : Crédit hypothécaire, Certificat PEB, Expertise immobilière, Gestion locative, Réception de chantier. Retrouvez tout ce que nous proposons sur notre page Fontaine-l'Évêque.
Devis gratuit et sans engagement, réponse sous 24 heures.