Expert immobilier · Agréé IPI n° 515254. États des lieux d'entrée et de sortie dès 80 € TVAC, expertises, réceptions de chantier et rédaction de bail à Koekelberg et dans toute la région bruxelloise.
Koekelberg, la plus petite commune de Bruxelles par sa superficie, dominée par sa basilique.
Pierson Florian et Delahaut Adrien, tous deux experts immobiliers, interviennent en Wallonie et à Bruxelles, et connaissent bien le marché local de Koekelberg.
Plus petite commune bruxelloise par sa superficie, Koekelberg est dominée par l'imposante Basilique du Sacré-Cœur, l'un des plus grands édifices religieux au monde par son volume. Le tissu urbain y est très dense, avec des prix parmi les plus accessibles de la région bruxelloise.
Que vous soyez en Wallonie (Code wallon du Logement et de l'Habitat durable) ou à Bruxelles (Code bruxellois du Logement), la loi impose un état des lieux d'entrée pour tout bail de résidence. Ce document accompagne le bail lors de son enregistrement au SPF Finances, à effectuer dans les deux mois. Sans lui, le bien est présumé avoir été remis en bon état, sauf preuve contraire. Voir notre guide complet sur l'état des lieux.
Nous nous efforçons de fixer le rendez-vous rapidement après votre demande, avec des créneaux en soirée ou le samedi pour s'adapter à l'agenda des locataires. Le rapport, au format PDF, est remis dans les 48 heures qui suivent la visite.
Pour un état des lieux à Koekelberg, il nous suffit de connaître le type de bien, sa superficie approximative et s'il est meublé pour vous annoncer un prix ferme. Appelez le 0493/43.67.25.
À Koekelberg, la densité du bâti et la petite taille du territoire communal exigent une expertise particulièrement attentive aux comparables réellement disponibles dans ce marché restreint.
Koekelberg fait partie de nos zones habituelles. Aucun déplacement exceptionnel n'est facturé.
Généralement quelques jours après votre demande, avec des créneaux possibles en soirée et le week-end. Le rapport PDF vous parvient en 48 heures après la visite.
Non, notre tarif dépend de la taille et du type de bien, pas de sa proximité avec la basilique.
Non, Koekelberg se trouve dans notre zone d'intervention habituelle, sans supplément.
Nos autres services à Koekelberg : Crédit hypothécaire, Expertise immobilière, Gestion locative, Réception de chantier. Retrouvez tout ce que nous proposons sur notre page Koekelberg.
Devis gratuit et sans engagement, réponse sous 24 heures.