Expert immobilier · Agréé IPI n° 515254. États des lieux d'entrée et de sortie dès 80 € TVAC, expertises, réceptions de chantier et rédaction de bail à Molenbeek-Saint-Jean et dans toute la région bruxelloise.
Molenbeek-Saint-Jean, commune populaire et diverse le long du canal de Bruxelles.
Pierson Florian et Delahaut Adrien, tous deux experts immobiliers, interviennent en Wallonie et à Bruxelles, et connaissent bien le marché local de Molenbeek-Saint-Jean.
Commune historiquement industrielle le long du canal, Molenbeek-Saint-Jean connaît depuis plusieurs années une revitalisation portée par des projets urbains le long des berges et l'émergence d'initiatives locales comme MolenGeek. Le bâti y reste globalement accessible, avec un fort potentiel locatif.
Pour tout bail d'habitation, la loi impose un état des lieux d'entrée : Code wallon du Logement et de l'Habitat durable en Wallonie, Code bruxellois du Logement à Bruxelles. Le bail doit ensuite être enregistré auprès du SPF Finances dans les deux mois qui suivent la signature. À défaut d'état des lieux d'entrée, le bien est présumé, sauf preuve contraire, avoir été reçu en bon état par le locataire. Notre guide complet sur l'état des lieux détaille l'ensemble de ces obligations.
Nous fixons généralement le rendez-vous dans les quelques jours qui suivent votre demande, y compris en soirée ou le samedi pour s'adapter aux disponibilités des locataires. Le rapport vous parvient au format PDF dans les 48 heures suivant la visite.
Pour un état des lieux à Molenbeek-Saint-Jean, il nous suffit de connaître le type de bien, sa superficie approximative et s'il est meublé pour vous annoncer un prix ferme. Appelez le 0493/43.67.25.
À Molenbeek-Saint-Jean, la proximité du canal et l'avancement des projets de rénovation urbaine influencent directement la valeur d'un bien. Une expertise fiable s'appuie sur des transactions comparables réellement conclues dans ce secteur.
Molenbeek-Saint-Jean fait partie de nos zones habituelles. Aucun déplacement exceptionnel n'est facturé.
Généralement quelques jours après votre demande, avec des créneaux possibles en soirée et le week-end. Le rapport PDF vous parvient en 48 heures après la visite.
Non, notre tarif dépend de la taille et du type de bien, pas de sa proximité avec le canal.
Non, Molenbeek-Saint-Jean se trouve dans notre zone d'intervention habituelle, sans supplément.
Nos autres services à Molenbeek-Saint-Jean : Crédit hypothécaire, Expertise immobilière, Gestion locative, Réception de chantier. Retrouvez tout ce que nous proposons sur notre page Molenbeek-Saint-Jean.
Devis gratuit et sans engagement, réponse sous 24 heures.