Expert immobilier · Agréé IPI n° 515254. États des lieux d'entrée et de sortie dès 80 € TVAC, expertises, réceptions de chantier et rédaction de bail à Anderlecht et dans toute la région bruxelloise.
Anderlecht, l'une des dix-neuf communes de la Région de Bruxelles-Capitale, à l'ouest du Pentagone.
Pierson Florian et Delahaut Adrien, tous deux experts immobiliers, interviennent en Wallonie et à Bruxelles, et connaissent bien le marché local d'Anderlecht.
Commune historique abritant la maison d'Érasme et le célèbre club de football du RSC Anderlecht, Anderlecht conjugue un quartier populaire et multiculturel autour de Cureghem et des zones résidentielles plus calmes vers Neerpede. Cette diversité de profils crée un marché immobilier très contrasté selon le secteur.
La réalisation d'un état des lieux d'entrée est une obligation légale pour tout bail d'habitation, prévue par le Code wallon du Logement et de l'Habitat durable en Wallonie et par le Code bruxellois du Logement à Bruxelles. Le bail lui-même doit être enregistré auprès du SPF Finances dans un délai de deux mois. À défaut d'état des lieux, la loi présume le bien reçu en bon état, sauf preuve contraire. Consultez notre guide complet pour en savoir plus sur vos obligations.
La visite peut généralement être organisée dans les jours suivant votre demande, avec des créneaux disponibles en soirée ou le samedi selon les disponibilités des locataires. Le rapport PDF vous est ensuite transmis sous 48 heures.
Pour un état des lieux à Anderlecht, il nous suffit de connaître le type de bien, sa superficie approximative et s'il est meublé pour vous annoncer un prix ferme. Appelez le 0493/43.67.25.
À Anderlecht, l'écart de valeur entre le quartier dense de Cureghem et les zones plus vertes et résidentielles de l'ouest de la commune peut être important. Une expertise doit s'appuyer sur des comparables dans le secteur précis concerné.
Anderlecht fait partie de nos zones habituelles. Aucun déplacement exceptionnel n'est facturé.
Généralement quelques jours après votre demande, avec des créneaux possibles en soirée et le week-end. Le rapport PDF vous parvient en 48 heures après la visite.
Non, notre tarif est fixe et identique dans toute la commune d'Anderlecht.
Non, Anderlecht se trouve dans notre zone d'intervention habituelle, sans supplément.
Nos autres services à Anderlecht : Crédit hypothécaire, Expertise immobilière, Gestion locative, Réception de chantier. Retrouvez tout ce que nous proposons sur notre page Anderlecht.
Devis gratuit et sans engagement, réponse sous 24 heures.