Expert immobilier agréé IPI n° 515254. États des lieux d'entrée et de sortie, expertises, réceptions de chantier et rédaction de bail à Anderlecht et dans toute la région bruxelloise.
Anderlecht, l'une des dix-neuf communes de la Région de Bruxelles-Capitale, à l'ouest du Pentagone.
Pierson Florian, expert agréé IPI, et Delahaut Adrien, expert immobilier, interviennent en Wallonie et à Bruxelles, et connaissent bien le marché local d'Anderlecht.
Commune historique abritant la maison d'Érasme et le célèbre club de football du RSC Anderlecht, Anderlecht conjugue un quartier populaire et multiculturel autour de Cureghem et des zones résidentielles plus calmes vers Neerpede. Cette diversité de profils crée un marché immobilier très contrasté selon le secteur.
Rappel légal : pour les baux d'habitation, la réglementation impose la réalisation d'un état des lieux d'entrée, dans les conditions prévues par la législation applicable au bien : Code wallon du Logement et de l'Habitat durable en Région wallonne, Code bruxellois du Logement en Région de Bruxelles-Capitale. Le bail doit par ailleurs être enregistré auprès du SPF Finances dans les deux mois. En l'absence d'état des lieux d'entrée, le bien est présumé, sauf preuve contraire, avoir été reçu en bon état. Consultez notre guide complet sur l'état des lieux pour le détail de vos obligations.
Nous fixons généralement le rendez-vous dans les quelques jours qui suivent votre demande, y compris en soirée ou le samedi pour s'adapter aux disponibilités des locataires. Le rapport vous parvient au format PDF dans les 48 heures suivant la visite.
Pour un état des lieux à Anderlecht, il nous suffit de connaître le type de bien, sa superficie approximative et s'il est meublé pour vous annoncer un prix ferme. Appelez le 0493/43.67.25.
À Anderlecht, l'écart de valeur entre le quartier dense de Cureghem et les zones plus vertes et résidentielles de l'ouest de la commune peut être important. Une expertise doit s'appuyer sur des comparables dans le secteur précis concerné.
Anderlecht fait partie de nos zones habituelles. Aucun déplacement exceptionnel n'est facturé.
Généralement quelques jours après votre demande, avec des créneaux possibles en soirée et le week-end. Le rapport PDF vous parvient en 48 heures après la visite.
Non, notre tarif est fixe et identique dans toute la commune d'Anderlecht.
Non, Anderlecht se trouve dans notre zone d'intervention habituelle, sans supplément.
Devis gratuit et sans engagement, réponse sous 24 heures.