Expert immobilier · Agréé IPI n° 515254. États des lieux d'entrée et de sortie dès 80 € TVAC, expertises, réceptions de chantier et rédaction de bail à Tubize et dans toute la région.
Tubize, à la frontière du Brabant wallon et du Hainaut, le long de la Senne.
Pierson Florian et Delahaut Adrien, tous deux experts immobiliers, interviennent en Wallonie et à Bruxelles, et connaissent bien le marché local de Tubize.
Ancienne ville industrielle réputée pour ses usines textiles et de fibres synthétiques, Tubize conserve un tissu urbain dense hérité de cette histoire, tout en profitant aujourd'hui de sa desserte ferroviaire vers Bruxelles. Les prix y restent parmi les plus accessibles du Brabant wallon.
Deux textes encadrent l'obligation d'état des lieux d'entrée selon la région : le Code wallon du Logement et de l'Habitat durable en Wallonie, le Code bruxellois du Logement à Bruxelles. Le bail doit ensuite être enregistré au SPF Finances, dans les deux mois suivant sa signature. En l'absence d'état des lieux, le bien est présumé, sauf preuve contraire, avoir été loué en bon état. Notre guide complet sur l'état des lieux détaille ces obligations.
Nous proposons généralement un créneau dans les quelques jours suivant votre demande, y compris en soirée et le week-end pour s'adapter aux disponibilités de chacun. Le rapport, remis au format PDF, vous parvient dans un délai de 48 heures après la visite.
Pour un état des lieux à Tubize, il nous suffit de connaître le type de bien, sa superficie approximative et s'il est meublé pour vous annoncer un prix ferme. Appelez le 0493/43.67.25.
À Tubize, l'état du bâti ancien issu de l'ère industrielle et la proximité de la gare influencent directement la valeur d'un bien. Une expertise fiable s'appuie sur des transactions comparables réellement conclues dans ce secteur.
Tubize fait partie de nos zones habituelles. Aucun déplacement exceptionnel n'est facturé.
Généralement quelques jours après votre demande, avec des créneaux possibles en soirée et le week-end. Le rapport PDF vous parvient en 48 heures après la visite.
Non, notre tarif dépend de la taille et du type de bien, pas de sa proximité avec la gare.
Non, Tubize se trouve dans notre zone d'intervention habituelle, sans supplément.
Nos autres services à Tubize : Crédit hypothécaire, Certificat PEB, Expertise immobilière, Gestion locative, Réception de chantier. Retrouvez tout ce que nous proposons sur notre page Tubize.
Devis gratuit et sans engagement, réponse sous 24 heures.