Expert immobilier · Agréé IPI n° 515254. États des lieux d'entrée et de sortie dès 80 € TVAC, expertises, réceptions de chantier et rédaction de bail à Braine-le-Château et dans toute la région.
Braine-le-Château, village pittoresque connu pour son château et son pilori historique.
Pierson Florian et Delahaut Adrien, tous deux experts immobiliers, interviennent en Wallonie et à Bruxelles, et connaissent bien le marché local de Braine-le-Château.
L'un des plus jolis villages du Brabant wallon, Braine-le-Château conserve un patrimoine remarquable autour de son château et de son pilori médiéval, l'un des rares conservés en Belgique. Ce cadre pittoresque en fait une commune très recherchée, avec des prix parmi les plus élevés du Brabant wallon.
Deux textes encadrent l'obligation d'état des lieux d'entrée selon la région : le Code wallon du Logement et de l'Habitat durable en Wallonie, le Code bruxellois du Logement à Bruxelles. Le bail doit ensuite être enregistré au SPF Finances, dans les deux mois suivant sa signature. En l'absence d'état des lieux, le bien est présumé, sauf preuve contraire, avoir été loué en bon état. Notre guide complet sur l'état des lieux détaille ces obligations.
Nous proposons généralement un créneau dans les quelques jours suivant votre demande, y compris en soirée et le week-end pour s'adapter aux disponibilités de chacun. Le rapport, remis au format PDF, vous parvient dans un délai de 48 heures après la visite.
Pour un état des lieux à Braine-le-Château, il nous suffit de connaître le type de bien, sa superficie approximative et s'il est meublé pour vous annoncer un prix ferme. Appelez le 0493/43.67.25.
À Braine-le-Château, le cachet patrimonial du centre historique justifie une prime de valeur nette par rapport aux communes voisines plus industrielles. Une expertise doit s'appuyer sur des comparables tenant compte de cette spécificité.
Oui, Braine-le-Château fait partie de nos zones habituelles. Aucun déplacement exceptionnel n'est facturé.
Généralement quelques jours après votre demande, avec des créneaux possibles en soirée et le week-end. Le rapport PDF vous parvient en 48 heures après la visite.
La méthode de constat reste la même, mais notre connaissance du patrimoine local nous aide à documenter plus précisément ce type de bien.
Non, Braine-le-Château se trouve dans notre zone d'intervention habituelle, sans supplément.
Nos autres services à Braine-le-Château : Crédit hypothécaire, Certificat PEB, Expertise immobilière, Gestion locative, Réception de chantier. Retrouvez tout ce que nous proposons sur notre page Braine-le-Château.
Devis gratuit et sans engagement, réponse sous 24 heures.