Expert immobilier · Agréé IPI n° 515254. États des lieux d'entrée et de sortie dès 80 € TVAC, expertises, réceptions de chantier et rédaction de bail à Ganshoren et dans toute la région bruxelloise.
Ganshoren, petite commune résidentielle et calme du nord-ouest bruxellois.
Pierson Florian et Delahaut Adrien, tous deux experts immobiliers, interviennent en Wallonie et à Bruxelles, et connaissent bien le marché local de Ganshoren.
Petite commune résidentielle du nord-ouest de Bruxelles, Ganshoren conserve un caractère calme et familial, à deux pas de la basilique de Koekelberg. L'habitat y est principalement composé de maisons individuelles, avec des prix plus accessibles que dans le sud de la capitale.
Pour tout bail d'habitation, la loi impose un état des lieux d'entrée : Code wallon du Logement et de l'Habitat durable en Wallonie, Code bruxellois du Logement à Bruxelles. Le bail doit ensuite être enregistré auprès du SPF Finances dans les deux mois qui suivent la signature. À défaut d'état des lieux d'entrée, le bien est présumé, sauf preuve contraire, avoir été reçu en bon état par le locataire. Notre guide complet sur l'état des lieux détaille l'ensemble de ces obligations.
Nous fixons généralement le rendez-vous dans les quelques jours qui suivent votre demande, y compris en soirée ou le samedi pour s'adapter aux disponibilités des locataires. Le rapport vous parvient au format PDF dans les 48 heures suivant la visite.
Pour un état des lieux à Ganshoren, il nous suffit de connaître le type de bien, sa superficie approximative et s'il est meublé pour vous annoncer un prix ferme. Appelez le 0493/43.67.25.
À Ganshoren, le calme résidentiel et le caractère familial du quartier influencent la valeur différemment d'un secteur plus urbain de Bruxelles. Une expertise doit s'appuyer sur des comparables propres à ce secteur.
Ganshoren fait partie de nos zones habituelles. Aucun déplacement exceptionnel n'est facturé.
Généralement quelques jours après votre demande, avec des créneaux possibles en soirée et le week-end. Le rapport PDF vous parvient en 48 heures après la visite.
Non, notre tarif dépend de la taille et du type de bien, pas de sa localisation précise.
Non, Ganshoren se trouve dans notre zone d'intervention habituelle, sans supplément.
Nos autres services à Ganshoren : Crédit hypothécaire, Expertise immobilière, Gestion locative, Réception de chantier. Retrouvez tout ce que nous proposons sur notre page Ganshoren.
Devis gratuit et sans engagement, réponse sous 24 heures.