Réception de chantier à Koekelberg

Le bâti à Koekelberg

Plus petite commune bruxelloise par sa superficie, Koekelberg est dominée par l'imposante Basilique du Sacré-Cœur, l'un des plus grands édifices religieux au monde par son volume. Le tissu urbain y est très dense, avec des prix parmi les plus accessibles de la région bruxelloise.

Notre bureau, basé Rue de Courcelles à Roux, intervient directement à Koekelberg : pas de déplacement facturé en supplément pour la réception provisoire comme pour la définitive.

Réception provisoire : notre méthode de contrôle

• Conformité au contrat : comparaison avec le cahier des charges, les plans et les avenants signés.
• Gros œuvre visible : maçonneries, planchers, toiture, étanchéité, évacuations.
• Parachèvements : plafonnages, chapes, carrelages, planéité des sols et des murs, joints.
• Techniques : tableau électrique et son attestation de conformité, chauffage, ventilation, essais de fonctionnement.

Chaque remarque est numérotée, localisée et photographiée : vous disposez d'une liste précise des réserves à demander à l'entrepreneur.

Réception définitive : ce qui se révèle après un an

La réception définitive intervient généralement un an après la provisoire, le temps qu'apparaissent les désordres invisibles au départ : fissures de retrait, défauts d'étanchéité révélés par les intempéries, condensation liée à une ventilation mal réglée. Nous reprenons systématiquement la liste des remarques de la provisoire pour vérifier que chacune a bien été levée.

Entre secteurs plus anciens et zones plus récentes à Koekelberg, le type de contrôle à privilégier (chantier neuf ou rénovation) dépend du secteur précis du bien.

Vous cherchez plutôt un état des lieux ou une expertise à Koekelberg ? Voir notre état des lieux à Koekelberg et notre expertise immobilière à Koekelberg. Ce bien sera mis en location ? Voir notre gestion locative à Koekelberg.