Réception provisoire et définitive : contrôle méthodique, réserves documentées et photographiées, pour ne rien laisser passer avant de signer.
Les 19 communes de la Région de Bruxelles-Capitale : Ixelles, Uccle, Etterbeek, Schaerbeek, Anderlecht, Molenbeek-Saint-Jean, Forest, Saint-Gilles, Woluwe-Saint-Lambert, Woluwe-Saint-Pierre, Auderghem, Watermael-Boitsfort, Jette, Koekelberg, Ganshoren, Berchem-Sainte-Agathe, Evere et les autres.
Notre bureau, basé Rue de Courcelles à Roux, intervient directement à Bruxelles : pas de déplacement facturé en supplément pour la réception provisoire comme pour la définitive.
Chaque remarque est numérotée, localisée et photographiée : vous disposez d'une liste précise des réserves à demander à l'entrepreneur.
La réception définitive intervient généralement un an après la provisoire, le temps qu'apparaissent les désordres invisibles au départ : fissures de retrait, défauts d'étanchéité révélés par les intempéries, condensation liée à une ventilation mal réglée. Nous reprenons systématiquement la liste des remarques de la provisoire pour vérifier que chacune a bien été levée.
Entre secteurs plus anciens et zones plus récentes à Bruxelles, le type de contrôle à privilégier (chantier neuf ou rénovation) dépend du secteur précis du bien.
Après la réception définitive, ce sont généralement les vices cachés et la garantie décennale qui restent invocables. Les défauts apparents non relevés deviennent difficiles à contester. Voir notre guide réception provisoire, définitive et garantie décennale.
Vous cherchez plutôt un état des lieux ou une expertise à Bruxelles ? Voir notre état des lieux à Bruxelles et notre expertise immobilière à Bruxelles. Ce bien sera mis en location ? Voir notre gestion locative à Bruxelles.
Oui, Bruxelles fait partie de notre zone habituelle. Notre bureau est basé à Roux, ce qui permet de fixer rapidement un rendez-vous.
Entre Uccle ou Woluwe-Saint-Pierre et Anderlecht ou Molenbeek-Saint-Jean, l'écart de prix au m² peut aller du simple au double au sein d'une même ville de dix-neuf communes.
Comptez 2 à 4 heures pour une maison individuelle selon sa taille, 1h30 à 2h pour un appartement, comme partout dans notre zone d'intervention.
Nos autres services à Bruxelles : État des lieux, Crédit hypothécaire, Expertise immobilière, Gestion locative. Retrouvez tout ce que nous proposons sur notre page Bruxelles.
Devis gratuit et sans engagement, réponse sous 24 heures.