Réception de chantier à Bruxelles

Le bâti à Bruxelles

Les 19 communes de la Région de Bruxelles-Capitale : Ixelles, Uccle, Etterbeek, Schaerbeek, Anderlecht, Molenbeek-Saint-Jean, Forest, Saint-Gilles, Woluwe-Saint-Lambert, Woluwe-Saint-Pierre, Auderghem, Watermael-Boitsfort, Jette, Koekelberg, Ganshoren, Berchem-Sainte-Agathe, Evere et les autres.

Notre bureau, basé Rue de Courcelles à Roux, intervient directement à Bruxelles — pas de déplacement facturé en supplément pour la réception provisoire comme pour la définitive.

Réception provisoire : notre méthode de contrôle

• Conformité au contrat : comparaison avec le cahier des charges, les plans et les avenants signés.
• Gros œuvre visible : maçonneries, planchers, toiture, étanchéité, évacuations.
• Parachèvements : plafonnages, chapes, carrelages, planéité des sols et des murs, joints.
• Techniques : tableau électrique et son attestation de conformité, chauffage, ventilation, essais de fonctionnement.

Chaque remarque est numérotée, localisée et photographiée : vous disposez d'une liste précise des réserves à demander à l'entrepreneur.

Réception définitive : ce qui se révèle après un an

La réception définitive intervient généralement un an après la provisoire — le temps qu'apparaissent les désordres invisibles au départ : fissures de retrait, défauts d'étanchéité révélés par les intempéries, condensation liée à une ventilation mal réglée. Nous reprenons systématiquement la liste des remarques de la provisoire pour vérifier que chacune a bien été levée.

Entre secteurs plus anciens et zones plus récentes à Bruxelles, le type de contrôle à privilégier — chantier neuf ou rénovation — dépend du secteur précis du bien.

Vous cherchez plutôt un état des lieux ou une expertise à Bruxelles ? Voir notre état des lieux à Bruxelles et notre expertise immobilière à Bruxelles. Ce bien sera mis en location ? Voir notre gestion locative à Bruxelles. Une estimation de rénovation énergétique ? Voir notre estimation PEB à Bruxelles.