Expert immobilier · Agréé IPI n° 515254. États des lieux d'entrée et de sortie dès 80 € TVAC, expertises, réceptions de chantier et rédaction de bail à Jambes et dans toute la région.
Jambes, sur la rive droite de la Meuse, en face du centre historique de Namur.
Pierson Florian et Delahaut Adrien, tous deux experts immobiliers, interviennent en Wallonie et à Bruxelles, et connaissent bien le marché local de Jambes.
Reliée au centre de Namur par le pont de Jambes, cette section est l'une des plus denses et des plus commerçantes de l'entité namuroise, avec la Grand'Rue comme colonne vertébrale commerciale et un tissu résidentiel mêlant immeubles à appartements et maisons de rangée. La proximité immédiate du centre-ville et des axes vers Erpent et l'autoroute E411 en fait un secteur à forte rotation locative.
La réalisation d'un état des lieux d'entrée est une obligation légale pour tout bail d'habitation, prévue par le Code wallon du Logement et de l'Habitat durable en Wallonie et par le Code bruxellois du Logement à Bruxelles. Le bail lui-même doit être enregistré auprès du SPF Finances dans un délai de deux mois. À défaut d'état des lieux, la loi présume le bien reçu en bon état, sauf preuve contraire. Consultez notre guide complet pour en savoir plus sur vos obligations.
La visite peut généralement être organisée dans les jours suivant votre demande, avec des créneaux disponibles en soirée ou le samedi selon les disponibilités des locataires. Le rapport PDF vous est ensuite transmis sous 48 heures.
Pour un état des lieux à Jambes, il nous suffit de connaître le type de bien, sa superficie approximative et s'il est meublé pour vous annoncer un prix ferme. Appelez le 0493/43.67.25.
À Jambes, la valeur d'un bien dépend beaucoup de sa distance au pont et à la Grand'Rue : un appartement à deux pas du centre ne se compare pas à une maison des quartiers plus excentrés vers Wépion ou Erpent. Une expertise doit s'appuyer sur des ventes comparables dans le même secteur de Jambes.
Jambes fait partie de nos zones habituelles, aussi bien près du pont que dans les quartiers plus excentrés. Aucun déplacement exceptionnel n'est facturé.
Généralement quelques jours après votre demande, avec des créneaux possibles en soirée et le week-end. Le rapport PDF vous parvient en 48 heures après la visite.
Non, notre tarif dépend de la taille et du type de bien, pas de sa localisation précise dans Jambes.
Aucun supplément n'est facturé : Jambes se trouve dans notre zone d'intervention habituelle.
Nos autres services à Jambes : Crédit hypothécaire, Certificat PEB, Expertise immobilière, Gestion locative, Réception de chantier. Retrouvez tout ce que nous proposons sur notre page Jambes.
Devis gratuit et sans engagement, réponse sous 24 heures.