Expert immobilier agréé IPI n° 515254. États des lieux d'entrée et de sortie, expertises, réceptions de chantier et rédaction de bail à Jambes et dans toute la région.
Jambes, sur la rive droite de la Meuse, en face du centre historique de Namur.
Pierson Florian, expert agréé IPI, et Delahaut Adrien, expert immobilier, interviennent en Wallonie et à Bruxelles, et connaissent bien le marché local de Jambes.
Reliée au centre de Namur par le pont de Jambes, cette section est l'une des plus denses et des plus commerçantes de l'entité namuroise, avec la Grand'Rue comme colonne vertébrale commerciale et un tissu résidentiel mêlant immeubles à appartements et maisons de rangée. La proximité immédiate du centre-ville et des axes vers Erpent et l'autoroute E411 en fait un secteur à forte rotation locative.
Rappel légal : pour les baux d'habitation, la réglementation impose la réalisation d'un état des lieux d'entrée, dans les conditions prévues par la législation applicable au bien : Code wallon du Logement et de l'Habitat durable en Région wallonne, Code bruxellois du Logement en Région de Bruxelles-Capitale. Le bail doit par ailleurs être enregistré auprès du SPF Finances dans les deux mois. En l'absence d'état des lieux d'entrée, le bien est présumé, sauf preuve contraire, avoir été reçu en bon état. Consultez notre guide complet sur l'état des lieux pour le détail de vos obligations.
Nous fixons généralement le rendez-vous dans les quelques jours qui suivent votre demande, y compris en soirée ou le samedi pour s'adapter aux disponibilités des locataires. Le rapport vous parvient au format PDF dans les 48 heures suivant la visite.
Pour un état des lieux à Jambes, il nous suffit de connaître le type de bien, sa superficie approximative et s'il est meublé pour vous annoncer un prix ferme. Appelez le 0493/43.67.25.
À Jambes, la valeur d'un bien dépend beaucoup de sa distance au pont et à la Grand'Rue : un appartement à deux pas du centre ne se compare pas à une maison des quartiers plus excentrés vers Wépion ou Erpent. Une expertise doit s'appuyer sur des ventes comparables dans le même secteur de Jambes.
Jambes fait partie de nos zones habituelles, aussi bien près du pont que dans les quartiers plus excentrés. Aucun déplacement exceptionnel n'est facturé.
Généralement quelques jours après votre demande, avec des créneaux possibles en soirée et le week-end. Le rapport PDF vous parvient en 48 heures après la visite.
Non, notre tarif dépend de la taille et du type de bien, pas de sa localisation précise dans Jambes.
Aucun supplément n'est facturé : Jambes se trouve dans notre zone d'intervention habituelle.
Devis gratuit et sans engagement, réponse sous 24 heures.