Expert immobilier agréé IPI n° 515254. États des lieux d'entrée et de sortie, expertises, réceptions de chantier et rédaction de bail à Bouge et dans toute la région.
Bouge, au nord de Namur, entre la Citadelle et la campagne condruzienne.
Pierson Florian, expert agréé IPI, et Delahaut Adrien, expert immobilier, interviennent en Wallonie et à Bruxelles, et connaissent bien le marché local de Bouge.
Bouge est un quartier résidentiel pavillonnaire prisé des familles, avec un habitat récent et des lotissements bien desservis, à quelques minutes du centre de Namur et de la Citadelle. Le cadre y est plus aéré que dans les quartiers centraux, avec davantage de maisons individuelles que d'appartements.
Rappel légal : pour les baux d'habitation, la réglementation impose la réalisation d'un état des lieux d'entrée, dans les conditions prévues par la législation applicable au bien : Code wallon du Logement et de l'Habitat durable en Région wallonne, Code bruxellois du Logement en Région de Bruxelles-Capitale. Le bail doit par ailleurs être enregistré auprès du SPF Finances dans les deux mois. En l'absence d'état des lieux d'entrée, le bien est présumé, sauf preuve contraire, avoir été reçu en bon état. Consultez notre guide complet sur l'état des lieux pour le détail de vos obligations.
Nous fixons généralement le rendez-vous dans les quelques jours qui suivent votre demande, y compris en soirée ou le samedi pour s'adapter aux disponibilités des locataires. Le rapport vous parvient au format PDF dans les 48 heures suivant la visite.
Pour un état des lieux à Bouge, il nous suffit de connaître le type de bien, sa superficie approximative et s'il est meublé pour vous annoncer un prix ferme. Appelez le 0493/43.67.25.
À Bouge, le parc est majoritairement composé de constructions plus récentes que dans le centre historique de Namur, ce qui change la nature des comparables à utiliser pour une évaluation. Une estimation fiable s'appuie sur des ventes de biens similaires dans ce même type de lotissement.
Bouge fait partie de nos zones habituelles. Nous nous y déplaçons régulièrement pour des états des lieux comme pour des expertises.
Généralement quelques jours après votre demande, avec des créneaux possibles en soirée et le week-end. Le rapport PDF suit dans les 48 heures après la visite.
Non, notre tarif dépend de la taille et du type de bien, pas de son ancienneté.
Aucun supplément n'est facturé : Bouge se trouve dans notre zone d'intervention habituelle.
Devis gratuit et sans engagement, réponse sous 24 heures.