Expert immobilier · Agréé IPI n° 515254. États des lieux d'entrée et de sortie dès 80 € TVAC, expertises, réceptions de chantier et rédaction de bail à Erpent et dans toute la région.
Erpent, au sud-est de Namur, à proximité immédiate de l'autoroute E411.
Pierson Florian et Delahaut Adrien, tous deux experts immobiliers, interviennent en Wallonie et à Bruxelles, et connaissent bien le marché local d'Erpent.
Erpent bénéficie d'un accès direct à l'E411, ce qui en fait un secteur recherché par les navetteurs vers Bruxelles ou Luxembourg tout en restant proche du centre de Namur. L'habitat y est principalement résidentiel récent, avec un mélange de maisons individuelles et de petites résidences.
Un état des lieux d'entrée est obligatoire pour tout bail d'habitation, en application du Code wallon du Logement et de l'Habitat durable (Wallonie) ou du Code bruxellois du Logement (Bruxelles). L'enregistrement du bail auprès du SPF Finances doit suivre dans les deux mois. Faute d'état des lieux, la présomption légale joue en défaveur du bailleur : le bien est réputé avoir été loué en bon état, sauf preuve du contraire. Notre guide complet détaille ce que dit la loi.
Le rendez-vous s'organise en général quelques jours après votre demande ; des créneaux en soirée ou le samedi sont proposés pour s'adapter aux disponibilités des locataires. Vous recevez ensuite votre rapport au format PDF sous 48 heures.
Pour un état des lieux à Erpent, il nous suffit de connaître le type de bien, sa superficie approximative et s'il est meublé pour vous annoncer un prix ferme. Appelez le 0493/43.67.25.
À Erpent, l'accès rapide à l'autoroute est un critère de valeur central pour de nombreux acheteurs navetteurs. Une expertise doit tenir compte de cette demande spécifique, différente de celle d'un quartier plus urbain du centre de Namur.
Erpent fait partie de nos zones habituelles. Nous nous y déplaçons régulièrement, sans supplément.
Généralement quelques jours après votre demande, avec des créneaux possibles en soirée et le week-end. Le rapport PDF vous parvient en 48 heures après la visite.
Non, notre tarif dépend de la taille et du type de bien, pas de son ancienneté.
Non, Erpent se trouve dans notre zone d'intervention habituelle, sans supplément.
Nos autres services à Erpent : Crédit hypothécaire, Certificat PEB, Expertise immobilière, Gestion locative, Réception de chantier. Retrouvez tout ce que nous proposons sur notre page Erpent.
Devis gratuit et sans engagement, réponse sous 24 heures.