Expert immobilier agréé IPI n° 515254. États des lieux d'entrée et de sortie, expertises, réceptions de chantier et rédaction de bail à Wépion et dans toute la région.
Wépion, le long de la Meuse au sud de Namur, réputé pour ses fraisiers.
Pierson Florian, expert agréé IPI, et Delahaut Adrien, expert immobilier, interviennent en Wallonie et à Bruxelles, et connaissent bien le marché local de Wépion.
Célèbre pour ses fraises et son musée qui leur est dédié, Wépion est l'un des secteurs les plus recherchés de l'entité namuroise, avec un habitat de villas et de maisons individuelles bénéficiant souvent d'une vue sur la vallée de la Meuse. La commune conserve un caractère semi-rural malgré la proximité immédiate de Namur.
Rappel légal : pour les baux d'habitation, la réglementation impose la réalisation d'un état des lieux d'entrée, dans les conditions prévues par la législation applicable au bien : Code wallon du Logement et de l'Habitat durable en Région wallonne, Code bruxellois du Logement en Région de Bruxelles-Capitale. Le bail doit par ailleurs être enregistré auprès du SPF Finances dans les deux mois. En l'absence d'état des lieux d'entrée, le bien est présumé, sauf preuve contraire, avoir été reçu en bon état. Consultez notre guide complet sur l'état des lieux pour le détail de vos obligations.
Nous fixons généralement le rendez-vous dans les quelques jours qui suivent votre demande, y compris en soirée ou le samedi pour s'adapter aux disponibilités des locataires. Le rapport vous parvient au format PDF dans les 48 heures suivant la visite.
Pour un état des lieux à Wépion, il nous suffit de connaître le type de bien, sa superficie approximative et s'il est meublé pour vous annoncer un prix ferme. Appelez le 0493/43.67.25.
À Wépion, la vue sur la Meuse, l'exposition du terrain et la proximité des berges influencent fortement la valeur d'un bien, bien plus que dans un quartier urbain classique. Une expertise sérieuse doit intégrer ces critères, propres à ce type de secteur résidentiel prisé.
Wépion fait partie de nos zones habituelles, y compris les villas le long de la Meuse. Aucun déplacement exceptionnel n'est facturé.
Généralement quelques jours après votre demande, avec des créneaux possibles en soirée et le week-end. Le rapport PDF suit dans les 48 heures après la visite.
Notre tarif dépend de la taille et du type de bien, pas de la vue. Il vous est annoncé à l'avance dans le devis.
Non, Wépion se trouve dans notre zone d'intervention habituelle, sans supplément.
Devis gratuit et sans engagement, réponse sous 24 heures.