Expert immobilier agréé IPI n° 515254. États des lieux d'entrée et de sortie, expertises, réceptions de chantier et rédaction de bail à Belgrade et dans toute la région.
Belgrade, quartier du nord-ouest de Namur, entre le CHR et le centre commercial du même nom.
Pierson Florian, expert agréé IPI, et Delahaut Adrien, expert immobilier, interviennent en Wallonie et à Bruxelles, et connaissent bien le marché local de Belgrade.
Structuré autour du centre hospitalier régional et d'un pôle commercial actif, le quartier de Belgrade est en développement constant, avec une mixité de logements collectifs récents et d'un tissu résidentiel plus ancien en périphérie. Sa fonction de pôle de services en fait un secteur à part dans le paysage namurois.
Rappel légal : pour les baux d'habitation, la réglementation impose la réalisation d'un état des lieux d'entrée, dans les conditions prévues par la législation applicable au bien : Code wallon du Logement et de l'Habitat durable en Région wallonne, Code bruxellois du Logement en Région de Bruxelles-Capitale. Le bail doit par ailleurs être enregistré auprès du SPF Finances dans les deux mois. En l'absence d'état des lieux d'entrée, le bien est présumé, sauf preuve contraire, avoir été reçu en bon état. Consultez notre guide complet sur l'état des lieux pour le détail de vos obligations.
Nous fixons généralement le rendez-vous dans les quelques jours qui suivent votre demande, y compris en soirée ou le samedi pour s'adapter aux disponibilités des locataires. Le rapport vous parvient au format PDF dans les 48 heures suivant la visite.
Pour un état des lieux à Belgrade, il nous suffit de connaître le type de bien, sa superficie approximative et s'il est meublé pour vous annoncer un prix ferme. Appelez le 0493/43.67.25.
À Belgrade, la présence de l'hôpital et du pôle commercial génère une dynamique immobilière propre, avec une demande locative liée au personnel soignant et aux commerces. Une évaluation doit tenir compte de cette spécificité plutôt que de s'appuyer sur les prix du centre historique de Namur.
Belgrade fait partie de nos zones habituelles. Aucun déplacement exceptionnel n'est facturé pour ce quartier.
Généralement quelques jours après votre demande, avec des créneaux possibles en soirée et le week-end. Le rapport PDF vous parvient en 48 heures après la visite.
Non, notre tarif dépend de la taille et du type de bien, pas de son mode de construction.
Non, Belgrade se trouve dans notre zone d'intervention habituelle, sans supplément.
Devis gratuit et sans engagement, réponse sous 24 heures.