Expert immobilier · Agréé IPI n° 515254. États des lieux d'entrée et de sortie dès 80 € TVAC, expertises, réceptions de chantier et rédaction de bail à Belgrade et dans toute la région.
Belgrade, quartier du nord-ouest de Namur, entre le CHR et le centre commercial du même nom.
Pierson Florian et Delahaut Adrien, tous deux experts immobiliers, interviennent en Wallonie et à Bruxelles, et connaissent bien le marché local de Belgrade.
Structuré autour du centre hospitalier régional et d'un pôle commercial actif, le quartier de Belgrade est en développement constant, avec une mixité de logements collectifs récents et d'un tissu résidentiel plus ancien en périphérie. Sa fonction de pôle de services en fait un secteur à part dans le paysage namurois.
La réglementation applicable (Code wallon du Logement et de l'Habitat durable en Région wallonne, Code bruxellois du Logement à Bruxelles) impose un état des lieux d'entrée pour tout bail d'habitation. Ce document doit être joint au bail, lui-même enregistré auprès du SPF Finances dans un délai de deux mois. Sans état des lieux d'entrée, le bien est présumé, sauf preuve contraire, avoir été remis en bon état. Voir notre guide complet sur l'état des lieux pour connaître le détail de vos obligations.
Nous cherchons généralement à fixer le rendez-vous dans les jours suivant votre demande, en proposant si nécessaire un créneau en soirée ou le samedi. Le rapport PDF vous parvient dans les 48 heures suivant la visite.
Pour un état des lieux à Belgrade, il nous suffit de connaître le type de bien, sa superficie approximative et s'il est meublé pour vous annoncer un prix ferme. Appelez le 0493/43.67.25.
À Belgrade, la présence de l'hôpital et du pôle commercial génère une dynamique immobilière propre, avec une demande locative liée au personnel soignant et aux commerces. Une évaluation doit tenir compte de cette spécificité plutôt que de s'appuyer sur les prix du centre historique de Namur.
Belgrade fait partie de nos zones habituelles. Aucun déplacement exceptionnel n'est facturé pour ce quartier.
Généralement quelques jours après votre demande, avec des créneaux possibles en soirée et le week-end. Le rapport PDF vous parvient en 48 heures après la visite.
Non, notre tarif dépend de la taille et du type de bien, pas de son mode de construction.
Non, Belgrade se trouve dans notre zone d'intervention habituelle, sans supplément.
Nos autres services à Belgrade : Crédit hypothécaire, Certificat PEB, Expertise immobilière, Gestion locative, Réception de chantier. Retrouvez tout ce que nous proposons sur notre page Belgrade.
Devis gratuit et sans engagement, réponse sous 24 heures.