Expert immobilier agréé IPI n° 515254. États des lieux d'entrée et de sortie, expertises, réceptions de chantier et rédaction de bail à Forchies-la-Marche et dans toute la région.
Forchies-la-Marche, village de l'entité de Courcelles, entre Charleroi et Fontaine-l'Évêque.
Pierson Florian, expert agréé IPI, et Delahaut Adrien, expert immobilier, interviennent en Wallonie et à Bruxelles, et connaissent bien le marché local de Forchies-la-Marche.
Situé à la limite ouest du bassin de Charleroi, Forchies-la-Marche est un village résidentiel où se côtoient maisons anciennes de caractère et constructions plus récentes, dans un environnement encore marqué par le passé industriel régional. Sa position, entre Courcelles et Fontaine-l'Évêque, en fait un point de passage apprécié pour des prix encore accessibles par rapport au centre de Charleroi.
Rappel légal : pour les baux d'habitation, la réglementation impose la réalisation d'un état des lieux d'entrée, dans les conditions prévues par la législation applicable au bien : Code wallon du Logement et de l'Habitat durable en Région wallonne, Code bruxellois du Logement en Région de Bruxelles-Capitale. Le bail doit par ailleurs être enregistré auprès du SPF Finances dans les deux mois. En l'absence d'état des lieux d'entrée, le bien est présumé, sauf preuve contraire, avoir été reçu en bon état. Consultez notre guide complet sur l'état des lieux pour le détail de vos obligations.
Nous fixons généralement le rendez-vous dans les quelques jours qui suivent votre demande, y compris en soirée ou le samedi pour s'adapter aux disponibilités des locataires. Le rapport vous parvient au format PDF dans les 48 heures suivant la visite.
Pour un état des lieux à Forchies-la-Marche, il nous suffit de connaître le type de bien, sa superficie approximative et s'il est meublé pour vous annoncer un prix ferme. Appelez le 0493/43.67.25.
À Forchies-la-Marche, le bâti ancien issu de l'ère industrielle côtoie des constructions plus récentes : l'état général, l'isolation et les rénovations effectuées font une réelle différence de valeur. Une expertise doit s'appuyer sur des transactions comparables dans ce village précis, pas sur une moyenne régionale.
Forchies-la-Marche fait partie de nos zones habituelles au même titre que le reste de l'entité de Courcelles. Aucun déplacement exceptionnel n'est facturé.
Généralement quelques jours après votre demande, avec des créneaux possibles en soirée et le week-end. Le rapport PDF vous parvient en 48 heures après la visite.
La méthode de constat reste la même partout, mais notre connaissance du bâti ancien local nous aide à documenter plus précisément les éléments spécifiques.
Aucun supplément de déplacement n'est facturé à Forchies-la-Marche, qui se trouve dans notre zone d'intervention habituelle.
Devis gratuit et sans engagement, réponse sous 24 heures.