Expert immobilier · Agréé IPI n° 515254. États des lieux d'entrée et de sortie dès 80 € TVAC, expertises, réceptions de chantier et rédaction de bail à Forchies-la-Marche et dans toute la région.
Forchies-la-Marche, village de l'entité de Courcelles, entre Charleroi et Fontaine-l'Évêque.
Pierson Florian et Delahaut Adrien, tous deux experts immobiliers, interviennent en Wallonie et à Bruxelles, et connaissent bien le marché local de Forchies-la-Marche.
Situé à la limite ouest du bassin de Charleroi, Forchies-la-Marche est un village résidentiel où se côtoient maisons anciennes de caractère et constructions plus récentes, dans un environnement encore marqué par le passé industriel régional. Sa position, entre Courcelles et Fontaine-l'Évêque, en fait un point de passage apprécié pour des prix encore accessibles par rapport au centre de Charleroi.
La réglementation applicable (Code wallon du Logement et de l'Habitat durable en Région wallonne, Code bruxellois du Logement à Bruxelles) impose un état des lieux d'entrée pour tout bail d'habitation. Ce document doit être joint au bail, lui-même enregistré auprès du SPF Finances dans un délai de deux mois. Sans état des lieux d'entrée, le bien est présumé, sauf preuve contraire, avoir été remis en bon état. Voir notre guide complet sur l'état des lieux pour connaître le détail de vos obligations.
Nous cherchons généralement à fixer le rendez-vous dans les jours suivant votre demande, en proposant si nécessaire un créneau en soirée ou le samedi. Le rapport PDF vous parvient dans les 48 heures suivant la visite.
Pour un état des lieux à Forchies-la-Marche, il nous suffit de connaître le type de bien, sa superficie approximative et s'il est meublé pour vous annoncer un prix ferme. Appelez le 0493/43.67.25.
À Forchies-la-Marche, le bâti ancien issu de l'ère industrielle côtoie des constructions plus récentes : l'état général, l'isolation et les rénovations effectuées font une réelle différence de valeur. Une expertise doit s'appuyer sur des transactions comparables dans ce village précis, pas sur une moyenne régionale.
Forchies-la-Marche fait partie de nos zones habituelles au même titre que le reste de l'entité de Courcelles. Aucun déplacement exceptionnel n'est facturé.
Généralement quelques jours après votre demande, avec des créneaux possibles en soirée et le week-end. Le rapport PDF vous parvient en 48 heures après la visite.
La méthode de constat reste la même partout, mais notre connaissance du bâti ancien local nous aide à documenter plus précisément les éléments spécifiques.
Aucun supplément de déplacement n'est facturé à Forchies-la-Marche, qui se trouve dans notre zone d'intervention habituelle.
Nos autres services à Forchies-la-Marche : Crédit hypothécaire, Certificat PEB, Expertise immobilière, Gestion locative, Réception de chantier. Retrouvez tout ce que nous proposons sur notre page Forchies-la-Marche.
Devis gratuit et sans engagement, réponse sous 24 heures.