Expert immobilier · Agréé IPI n° 515254. États des lieux d'entrée et de sortie dès 80 € TVAC, expertises, réceptions de chantier et rédaction de bail à Watermael-Boitsfort et dans toute la région bruxelloise.
Watermael-Boitsfort, commune verte bordant la forêt de Soignes et les étangs de Boitsfort.
Pierson Florian et Delahaut Adrien, tous deux experts immobiliers, interviennent en Wallonie et à Bruxelles, et connaissent bien le marché local de Watermael-Boitsfort.
L'une des communes les plus vertes de Bruxelles, Watermael-Boitsfort abrite la cité-jardin du Logis-Floréal, ensemble moderniste classé, ainsi que les étangs de Boitsfort très prisés pour les promenades. Le cadre résidentiel de standing en fait l'une des communes les plus recherchées de la région.
Deux textes encadrent l'obligation d'état des lieux d'entrée selon la région : le Code wallon du Logement et de l'Habitat durable en Wallonie, le Code bruxellois du Logement à Bruxelles. Le bail doit ensuite être enregistré au SPF Finances, dans les deux mois suivant sa signature. En l'absence d'état des lieux, le bien est présumé, sauf preuve contraire, avoir été loué en bon état. Notre guide complet sur l'état des lieux détaille ces obligations.
Nous proposons généralement un créneau dans les quelques jours suivant votre demande, y compris en soirée et le week-end pour s'adapter aux disponibilités de chacun. Le rapport, remis au format PDF, vous parvient dans un délai de 48 heures après la visite.
Pour un état des lieux à Watermael-Boitsfort, il nous suffit de connaître le type de bien, sa superficie approximative et s'il est meublé pour vous annoncer un prix ferme. Appelez le 0493/43.67.25.
À Watermael-Boitsfort, la proximité de la forêt de Soignes et des étangs justifie une prime de valeur nette. Une expertise doit s'appuyer sur des comparables tenant compte de ce cadre exceptionnel.
Watermael-Boitsfort fait partie de nos zones habituelles. Aucun déplacement exceptionnel n'est facturé.
Généralement quelques jours après votre demande, avec des créneaux possibles en soirée et le week-end. Le rapport PDF vous parvient en 48 heures après la visite.
La méthode de constat reste la même, mais notre connaissance du patrimoine local nous aide à documenter plus précisément ce type de bien.
Non, Watermael-Boitsfort se trouve dans notre zone d'intervention habituelle, sans supplément.
Nos autres services à Watermael-Boitsfort : Crédit hypothécaire, Expertise immobilière, Gestion locative, Réception de chantier. Retrouvez tout ce que nous proposons sur notre page Watermael-Boitsfort.
Devis gratuit et sans engagement, réponse sous 24 heures.