Expert immobilier · Agréé IPI n° 515254. États des lieux d'entrée et de sortie dès 80 € TVAC, expertises, réceptions de chantier et rédaction de bail à Auderghem et dans toute la région bruxelloise.
Auderghem, commune verte de l'est de Bruxelles, aux portes de la forêt de Soignes.
Pierson Florian et Delahaut Adrien, tous deux experts immobiliers, interviennent en Wallonie et à Bruxelles, et connaissent bien le marché local d'Auderghem.
Commune résidentielle bordée par la forêt de Soignes, Auderghem offre un cadre de vie particulièrement vert pour une commune bruxelloise, avec un habitat dominé par des maisons familiales. La proximité du campus hospitalier universitaire Érasme et des grands axes vers le Brabant wallon en fait un secteur recherché.
La réglementation applicable (Code wallon du Logement et de l'Habitat durable en Région wallonne, Code bruxellois du Logement à Bruxelles) impose un état des lieux d'entrée pour tout bail d'habitation. Ce document doit être joint au bail, lui-même enregistré auprès du SPF Finances dans un délai de deux mois. Sans état des lieux d'entrée, le bien est présumé, sauf preuve contraire, avoir été remis en bon état. Voir notre guide complet sur l'état des lieux pour connaître le détail de vos obligations.
Nous cherchons généralement à fixer le rendez-vous dans les jours suivant votre demande, en proposant si nécessaire un créneau en soirée ou le samedi. Le rapport PDF vous parvient dans les 48 heures suivant la visite.
Pour un état des lieux à Auderghem, il nous suffit de connaître le type de bien, sa superficie approximative et s'il est meublé pour vous annoncer un prix ferme. Appelez le 0493/43.67.25.
À Auderghem, la proximité de la forêt de Soignes justifie souvent une prime de valeur par rapport à des quartiers plus urbains de Bruxelles. Une expertise doit s'appuyer sur des comparables tenant compte de ce cadre verdoyant.
Auderghem fait partie de nos zones habituelles. Aucun déplacement exceptionnel n'est facturé.
Généralement quelques jours après votre demande, avec des créneaux possibles en soirée et le week-end. Le rapport PDF vous parvient en 48 heures après la visite.
Non, notre tarif dépend de la taille et du type de bien, pas de sa proximité avec la forêt.
Non, Auderghem se trouve dans notre zone d'intervention habituelle, sans supplément.
Nos autres services à Auderghem : Crédit hypothécaire, Expertise immobilière, Gestion locative, Réception de chantier. Retrouvez tout ce que nous proposons sur notre page Auderghem.
Devis gratuit et sans engagement, réponse sous 24 heures.