Expert immobilier · Agréé IPI n° 515254. États des lieux d'entrée et de sortie dès 80 € TVAC, expertises, réceptions de chantier et rédaction de bail à Pont-à-Celles et dans toute la région.
Pont-à-Celles, Buzet, Liberchies et Luttre, au nord-ouest de Charleroi vers Nivelles.
Pierson Florian et Delahaut Adrien, tous deux experts immobiliers, interviennent en Wallonie et à Bruxelles, et connaissent bien le marché local de Pont-à-Celles.
Commune verte à mi-chemin entre Charleroi et Nivelles, Pont-à-Celles abrite à Liberchies un site archéologique gallo-romain remarquable. L'habitat y est majoritairement résidentiel, avec des maisons individuelles et un cadre semi-rural apprécié des familles travaillant dans le bassin de Charleroi ou vers Bruxelles via l'E42.
Rappel légal : pour les baux d'habitation, la réglementation impose la réalisation d'un état des lieux d'entrée, dans les conditions prévues par la législation applicable au bien : Code wallon du Logement et de l'Habitat durable en Région wallonne, Code bruxellois du Logement en Région de Bruxelles-Capitale. Le bail doit par ailleurs être enregistré auprès du SPF Finances dans les deux mois. En l'absence d'état des lieux d'entrée, le bien est présumé, sauf preuve contraire, avoir été reçu en bon état. Consultez notre guide complet sur l'état des lieux pour le détail de vos obligations.
Le rendez-vous est généralement fixé dans les jours qui suivent votre demande, en soirée ou le samedi si besoin, pour s'adapter aux disponibilités des locataires. Vous recevez le rapport au format PDF dans les 48 heures après la visite.
Pour un état des lieux à Pont-à-Celles, il nous suffit de connaître le type de bien, sa superficie approximative et s'il est meublé pour vous annoncer un prix ferme. Appelez le 0493/43.67.25.
À Pont-à-Celles, la proximité des axes vers Nivelles et Bruxelles ainsi que le cadre semi-rural pèsent sur la valeur des biens, différemment selon le village concerné (Buzet, Liberchies, Luttre ou Pont-à-Celles-centre). Une expertise doit s'appuyer sur des comparables locaux précis.
Pont-à-Celles, Buzet, Liberchies et Luttre font partie de nos zones habituelles. Aucun déplacement exceptionnel n'est facturé.
Généralement quelques jours après votre demande, avec des créneaux possibles en soirée et le week-end. Le rapport PDF suit dans les 48 heures après la visite.
Non, notre tarif est fixe et identique dans toute la commune de Pont-à-Celles.
Non, Pont-à-Celles se trouve dans notre zone d'intervention habituelle, sans supplément.
Nos autres services à Pont-à-Celles : Crédit hypothécaire, Certificat PEB, Expertise immobilière, Gestion locative, Réception de chantier. Retrouvez tout ce que nous proposons sur notre page Pont-à-Celles.
Devis gratuit et sans engagement, réponse sous 24 heures.