Expert immobilier · Agréé IPI n° 515254. États des lieux d'entrée et de sortie dès 80 € TVAC, expertises, réceptions de chantier et rédaction de bail à Hyon et dans toute la région.
Hyon, au sud du centre de Mons, l'un des quartiers résidentiels les plus calmes de l'entité.
Pierson Florian et Delahaut Adrien, tous deux experts immobiliers, interviennent en Wallonie et à Bruxelles, et connaissent bien le marché local de Hyon.
Secteur résidentiel calme au sud de Mons, Hyon attire les familles en quête d'un cadre plus vert et de maisons avec jardin, tout en restant à quelques minutes du centre-ville et du ring. L'habitat y est principalement composé de constructions des dernières décennies.
Un état des lieux d'entrée est obligatoire pour tout bail d'habitation, en application du Code wallon du Logement et de l'Habitat durable (Wallonie) ou du Code bruxellois du Logement (Bruxelles). L'enregistrement du bail auprès du SPF Finances doit suivre dans les deux mois. Faute d'état des lieux, la présomption légale joue en défaveur du bailleur : le bien est réputé avoir été loué en bon état, sauf preuve du contraire. Notre guide complet détaille ce que dit la loi.
Le rendez-vous s'organise en général quelques jours après votre demande ; des créneaux en soirée ou le samedi sont proposés pour s'adapter aux disponibilités des locataires. Vous recevez ensuite votre rapport au format PDF sous 48 heures.
Pour un état des lieux à Hyon, il nous suffit de connaître le type de bien, sa superficie approximative et s'il est meublé pour vous annoncer un prix ferme. Appelez le 0493/43.67.25.
À Hyon, le calme résidentiel et la présence de jardins justifient souvent une valeur différente de celle des quartiers plus urbains de Mons. Une expertise doit s'appuyer sur des ventes comparables dans ce type de secteur résidentiel.
Hyon fait partie de nos zones habituelles. Aucun déplacement exceptionnel n'est facturé.
Généralement quelques jours après votre demande, avec des créneaux possibles en soirée et le week-end. Le rapport PDF suit dans les 48 heures après la visite.
Non, notre tarif dépend de la taille et du type de bien, pas uniquement du jardin.
Non, Hyon se trouve dans notre zone d'intervention habituelle, sans supplément.
Nos autres services à Hyon : Crédit hypothécaire, Certificat PEB, Expertise immobilière, Gestion locative, Réception de chantier. Retrouvez tout ce que nous proposons sur notre page Hyon.
Devis gratuit et sans engagement, réponse sous 24 heures.