Expert immobilier · Agréé IPI n° 515254. États des lieux d'entrée et de sortie dès 80 € TVAC, expertises, réceptions de chantier et rédaction de bail à Cuesmes et dans toute la région.
Cuesmes, au sud-ouest du centre de Mons, connue pour la maison où vécut Vincent van Gogh.
Pierson Florian et Delahaut Adrien, tous deux experts immobiliers, interviennent en Wallonie et à Bruxelles, et connaissent bien le marché local de Cuesmes.
Rendue célèbre par le séjour de Vincent van Gogh dans les années 1880, aujourd'hui transformée en musée, Cuesmes garde les traces de son passé minier du Borinage tout en étant devenue un secteur résidentiel recherché de l'agglomération montoise. L'habitat y mêle maisons de village et constructions plus récentes.
Deux textes encadrent l'obligation d'état des lieux d'entrée selon la région : le Code wallon du Logement et de l'Habitat durable en Wallonie, le Code bruxellois du Logement à Bruxelles. Le bail doit ensuite être enregistré au SPF Finances, dans les deux mois suivant sa signature. En l'absence d'état des lieux, le bien est présumé, sauf preuve contraire, avoir été loué en bon état. Notre guide complet sur l'état des lieux détaille ces obligations.
Nous proposons généralement un créneau dans les quelques jours suivant votre demande, y compris en soirée et le week-end pour s'adapter aux disponibilités de chacun. Le rapport, remis au format PDF, vous parvient dans un délai de 48 heures après la visite.
Pour un état des lieux à Cuesmes, il nous suffit de connaître le type de bien, sa superficie approximative et s'il est meublé pour vous annoncer un prix ferme. Appelez le 0493/43.67.25.
À Cuesmes, la proximité du centre-ville de Mons et le calme résidentiel du quartier justifient souvent une prime de valeur par rapport aux communes plus industrielles du Borinage voisin. Une expertise doit s'appuyer sur des comparables propres à ce secteur.
Cuesmes fait partie de nos zones habituelles. Aucun déplacement exceptionnel n'est facturé.
Généralement quelques jours après votre demande, avec des créneaux possibles en soirée et le week-end. Le rapport PDF suit dans les 48 heures après la visite.
Non, notre tarif dépend de la taille et du type de bien, pas de sa localisation précise dans Cuesmes.
Non, Cuesmes se trouve dans notre zone d'intervention habituelle, sans supplément.
Nos autres services à Cuesmes : Crédit hypothécaire, Certificat PEB, Expertise immobilière, Gestion locative, Réception de chantier. Retrouvez tout ce que nous proposons sur notre page Cuesmes.
Devis gratuit et sans engagement, réponse sous 24 heures.