Expert immobilier · Agréé IPI n° 515254. États des lieux d'entrée et de sortie dès 80 € TVAC, expertises, réceptions de chantier et rédaction de bail à Jemappes et dans toute la région.
Jemappes, à l'ouest du centre de Mons, le long du canal Mons-Condé.
Pierson Florian et Delahaut Adrien, tous deux experts immobiliers, interviennent en Wallonie et à Bruxelles, et connaissent bien le marché local de Jemappes.
Célèbre pour la bataille de 1792 qui porte son nom, Jemappes conserve un tissu urbain dense hérité de son passé sidérurgique le long du canal Mons-Condé. Le bâti y est principalement composé de maisons ouvrières et de petits immeubles, avec des prix parmi les plus accessibles de l'agglomération montoise.
Pour tout bail d'habitation, la loi impose un état des lieux d'entrée : Code wallon du Logement et de l'Habitat durable en Wallonie, Code bruxellois du Logement à Bruxelles. Le bail doit ensuite être enregistré auprès du SPF Finances dans les deux mois qui suivent la signature. À défaut d'état des lieux d'entrée, le bien est présumé, sauf preuve contraire, avoir été reçu en bon état par le locataire. Notre guide complet sur l'état des lieux détaille l'ensemble de ces obligations.
Nous fixons généralement le rendez-vous dans les quelques jours qui suivent votre demande, y compris en soirée ou le samedi pour s'adapter aux disponibilités des locataires. Le rapport vous parvient au format PDF dans les 48 heures suivant la visite.
Pour un état des lieux à Jemappes, il nous suffit de connaître le type de bien, sa superficie approximative et s'il est meublé pour vous annoncer un prix ferme. Appelez le 0493/43.67.25.
À Jemappes, la proximité du canal et l'état du bâti ancien issu de l'ère industrielle influencent directement la valeur d'un bien. Une expertise fiable s'appuie sur des transactions comparables réellement conclues dans ce secteur, pas sur une moyenne à l'échelle de tout Mons.
Jemappes fait partie de nos zones habituelles. Aucun déplacement exceptionnel n'est facturé.
Généralement quelques jours après votre demande, avec des créneaux possibles en soirée et le week-end. Le rapport PDF vous parvient en 48 heures après la visite.
Non, notre tarif dépend de la taille et du type de bien, pas de son ancienneté ou de sa typologie.
Non, Jemappes se trouve dans notre zone d'intervention habituelle, sans supplément.
Nos autres services à Jemappes : Crédit hypothécaire, Certificat PEB, Expertise immobilière, Gestion locative, Réception de chantier. Retrouvez tout ce que nous proposons sur notre page Jemappes.
Devis gratuit et sans engagement, réponse sous 24 heures.