Expert immobilier agréé IPI n° 515254. États des lieux d'entrée et de sortie, expertises, réceptions de chantier et rédaction de bail à Nimy et dans toute la région.
Nimy, au nord-est du centre de Mons, le long du canal et du Grand Large.
Pierson Florian, expert agréé IPI, et Delahaut Adrien, expert immobilier, interviennent en Wallonie et à Bruxelles, et connaissent bien le marché local de Nimy.
Accueillant le campus de la Faculté Polytechnique de l'UMONS et le port de plaisance du Grand Large, Nimy conjugue une forte présence étudiante et un cadre de vie apprécié pour les activités nautiques sur le canal. La demande locative y est soutenue, portée par la population universitaire.
Rappel légal : pour les baux d'habitation, la réglementation impose la réalisation d'un état des lieux d'entrée, dans les conditions prévues par la législation applicable au bien : Code wallon du Logement et de l'Habitat durable en Région wallonne, Code bruxellois du Logement en Région de Bruxelles-Capitale. Le bail doit par ailleurs être enregistré auprès du SPF Finances dans les deux mois. En l'absence d'état des lieux d'entrée, le bien est présumé, sauf preuve contraire, avoir été reçu en bon état. Consultez notre guide complet sur l'état des lieux pour le détail de vos obligations.
Nous fixons généralement le rendez-vous dans les quelques jours qui suivent votre demande, y compris en soirée ou le samedi pour s'adapter aux disponibilités des locataires. Le rapport vous parvient au format PDF dans les 48 heures suivant la visite.
Pour un état des lieux à Nimy, il nous suffit de connaître le type de bien, sa superficie approximative et s'il est meublé pour vous annoncer un prix ferme. Appelez le 0493/43.67.25.
À Nimy, la proximité du campus universitaire crée une demande locative étudiante spécifique, différente du reste de l'agglomération montoise. Une expertise doit tenir compte de cette réalité, en particulier pour les petites surfaces destinées à la location étudiante.
Nimy fait partie de nos zones habituelles, y compris les logements étudiants près du campus. Aucun déplacement exceptionnel n'est facturé.
Généralement quelques jours après votre demande, avec des créneaux possibles en soirée et le week-end. Le rapport PDF vous parvient en 48 heures après la visite.
La méthode reste la même : constat contradictoire, photos horodatées, relevé des compteurs, que le bien soit loué à un étudiant ou une famille.
Non, Nimy se trouve dans notre zone d'intervention habituelle, sans supplément.
Devis gratuit et sans engagement, réponse sous 24 heures.