Expert immobilier · Agréé IPI n° 515254. États des lieux d'entrée et de sortie dès 80 € TVAC, expertises, réceptions de chantier et rédaction de bail à Goutroux et dans toute la région.
Goutroux, petite section résidentielle à l'ouest de Charleroi, proche de Forchies-la-Marche.
Pierson Florian et Delahaut Adrien, tous deux experts immobiliers, interviennent en Wallonie et à Bruxelles, et connaissent bien le marché local de Goutroux.
Goutroux est l'une des plus petites sections de Charleroi, avec un caractère résidentiel calme et peu dense, à la frontière avec l'entité de Courcelles. Le bâti y est principalement composé de maisons individuelles, dans un environnement plus paisible que les quartiers centraux.
En Wallonie comme à Bruxelles, la loi impose la réalisation d'un état des lieux d'entrée pour tout bail d'habitation, respectivement en vertu du Code wallon du Logement et de l'Habitat durable et du Code bruxellois du Logement. Le bail doit être enregistré gratuitement auprès du SPF Finances dans les deux mois de sa signature. En l'absence de ce document, le bien est présumé avoir été reçu en bon état, sauf preuve contraire apportée par le bailleur. Consultez notre guide complet pour le détail de vos obligations légales.
Selon votre demande, le rendez-vous est généralement fixé sous quelques jours, avec la possibilité d'un créneau en soirée ou le samedi pour convenir aux locataires. Le rapport vous est transmis au format PDF dans un délai de 48 heures après la visite.
Pour un état des lieux à Goutroux, il nous suffit de connaître le type de bien, sa superficie approximative et s'il est meublé pour vous annoncer un prix ferme. Appelez le 0493/43.67.25.
À Goutroux, la faible densité et le calme du quartier jouent en faveur de la valeur des biens, à condition de disposer de comparables réellement issus de ce petit secteur plutôt que d'une moyenne sur l'ensemble de Charleroi.
Goutroux fait partie de nos zones habituelles, malgré sa petite taille. Aucun déplacement exceptionnel n'est facturé.
Généralement quelques jours après votre demande, avec des créneaux possibles en soirée et le week-end. Le rapport PDF vous parvient en 48 heures après la visite.
Non, notre tarif est fixe et identique quelle que soit la taille de la section concernée.
Non, Goutroux se trouve dans notre zone d'intervention habituelle, sans supplément.
Nos autres services à Goutroux : Crédit hypothécaire, Certificat PEB, Expertise immobilière, Gestion locative, Réception de chantier. Retrouvez tout ce que nous proposons sur notre page Goutroux.
Devis gratuit et sans engagement, réponse sous 24 heures.