Expert immobilier agréé IPI n° 515254. États des lieux d'entrée et de sortie, expertises, réceptions de chantier et rédaction de bail à Goutroux et dans toute la région.
Goutroux, petite section résidentielle à l'ouest de Charleroi, proche de Forchies-la-Marche.
Pierson Florian, expert agréé IPI, et Delahaut Adrien, expert immobilier, interviennent en Wallonie et à Bruxelles, et connaissent bien le marché local de Goutroux.
Goutroux est l'une des plus petites sections de Charleroi, avec un caractère résidentiel calme et peu dense, à la frontière avec l'entité de Courcelles. Le bâti y est principalement composé de maisons individuelles, dans un environnement plus paisible que les quartiers centraux.
Rappel légal : pour les baux d'habitation, la réglementation impose la réalisation d'un état des lieux d'entrée, dans les conditions prévues par la législation applicable au bien : Code wallon du Logement et de l'Habitat durable en Région wallonne, Code bruxellois du Logement en Région de Bruxelles-Capitale. Le bail doit par ailleurs être enregistré auprès du SPF Finances dans les deux mois. En l'absence d'état des lieux d'entrée, le bien est présumé, sauf preuve contraire, avoir été reçu en bon état. Consultez notre guide complet sur l'état des lieux pour le détail de vos obligations.
Nous fixons généralement le rendez-vous dans les quelques jours qui suivent votre demande, y compris en soirée ou le samedi pour s'adapter aux disponibilités des locataires. Le rapport vous parvient au format PDF dans les 48 heures suivant la visite.
Pour un état des lieux à Goutroux, il nous suffit de connaître le type de bien, sa superficie approximative et s'il est meublé pour vous annoncer un prix ferme. Appelez le 0493/43.67.25.
À Goutroux, la faible densité et le calme du quartier jouent en faveur de la valeur des biens, à condition de disposer de comparables réellement issus de ce petit secteur plutôt que d'une moyenne sur l'ensemble de Charleroi.
Goutroux fait partie de nos zones habituelles, malgré sa petite taille. Aucun déplacement exceptionnel n'est facturé.
Généralement quelques jours après votre demande, avec des créneaux possibles en soirée et le week-end. Le rapport PDF vous parvient en 48 heures après la visite.
Non, notre tarif est fixe et identique quelle que soit la taille de la section concernée.
Non, Goutroux se trouve dans notre zone d'intervention habituelle, sans supplément.
Devis gratuit et sans engagement, réponse sous 24 heures.