Expert immobilier · Agréé IPI n° 515254. États des lieux d'entrée et de sortie dès 80 € TVAC, expertises, réceptions de chantier et rédaction de bail à Sombreffe et dans toute la région.
Sombreffe, Ligny, Tongrinne et Boignée, entre Gembloux et Fleurus.
Pierson Florian et Delahaut Adrien, tous deux experts immobiliers, interviennent en Wallonie et à Bruxelles, et connaissent bien le marché local de Sombreffe.
Le village de Ligny, sur le territoire de Sombreffe, fut le théâtre de la célèbre bataille de 1815 où Napoléon battit les Prussiens deux jours avant Waterloo. La commune conserve aujourd'hui un caractère rural et résidentiel, à la croisée des axes vers Namur, Gembloux et Fleurus.
Que vous soyez en Wallonie (Code wallon du Logement et de l'Habitat durable) ou à Bruxelles (Code bruxellois du Logement), la loi impose un état des lieux d'entrée pour tout bail de résidence. Ce document accompagne le bail lors de son enregistrement au SPF Finances, à effectuer dans les deux mois. Sans lui, le bien est présumé avoir été remis en bon état, sauf preuve contraire. Voir notre guide complet sur l'état des lieux.
Nous nous efforçons de fixer le rendez-vous rapidement après votre demande, avec des créneaux en soirée ou le samedi pour s'adapter à l'agenda des locataires. Le rapport, au format PDF, est remis dans les 48 heures qui suivent la visite.
Pour un état des lieux à Sombreffe, il nous suffit de connaître le type de bien, sa superficie approximative et s'il est meublé pour vous annoncer un prix ferme. Appelez le 0493/43.67.25.
À Sombreffe, le patrimoine historique du village de Ligny et le caractère rural des autres sections (Tongrinne, Boignée) offrent des profils de biens différents. Une expertise doit s'appuyer sur des comparables dans le secteur précis concerné.
Oui, nous couvrons l'ensemble de la commune, dont Ligny, Tongrinne et Boignée, sans supplément de déplacement.
Généralement quelques jours après votre demande, avec des créneaux possibles en soirée et le week-end. Le rapport PDF vous parvient en 48 heures après la visite.
La méthode de constat reste la même, mais notre connaissance du patrimoine local nous aide à documenter plus précisément ce type de bien.
Non, Sombreffe se trouve dans notre zone d'intervention habituelle, sans supplément.
Nos autres services à Sombreffe : Crédit hypothécaire, Certificat PEB, Expertise immobilière, Gestion locative, Réception de chantier. Retrouvez tout ce que nous proposons sur notre page Sombreffe.
Devis gratuit et sans engagement, réponse sous 24 heures.