Expert immobilier · Agréé IPI n° 515254. États des lieux d'entrée et de sortie dès 80 € TVAC, expertises, réceptions de chantier et rédaction de bail à Hensies et dans toute la région.
Hensies, Thulin, Montroeul-sur-Haine et Pommeroeul, à l'ouest du Borinage.
Pierson Florian et Delahaut Adrien, tous deux experts immobiliers, interviennent en Wallonie et à Bruxelles, et connaissent bien le marché local de Hensies.
Petite commune rurale à l'extrémité ouest du Borinage, Hensies conserve un caractère villageois marqué, avec le village de Pommeroeul situé à la croisée de plusieurs canaux, point stratégique de la navigation intérieure. L'habitat y est principalement composé de maisons individuelles dans un environnement calme.
Pour tout bail d'habitation, la loi impose un état des lieux d'entrée : Code wallon du Logement et de l'Habitat durable en Wallonie, Code bruxellois du Logement à Bruxelles. Le bail doit ensuite être enregistré auprès du SPF Finances dans les deux mois qui suivent la signature. À défaut d'état des lieux d'entrée, le bien est présumé, sauf preuve contraire, avoir été reçu en bon état par le locataire. Notre guide complet sur l'état des lieux détaille l'ensemble de ces obligations.
Nous fixons généralement le rendez-vous dans les quelques jours qui suivent votre demande, y compris en soirée ou le samedi pour s'adapter aux disponibilités des locataires. Le rapport vous parvient au format PDF dans les 48 heures suivant la visite.
Pour un état des lieux à Hensies, il nous suffit de connaître le type de bien, sa superficie approximative et s'il est meublé pour vous annoncer un prix ferme. Appelez le 0493/43.67.25.
À Hensies, le caractère rural et la proximité des voies d'eau (canal Nimy-Blaton-Péronnes) influencent la valeur différemment des communes plus urbaines du Borinage. Une expertise doit s'appuyer sur des comparables propres à ce secteur.
Oui, nous couvrons l'ensemble de la commune : Hensies, Thulin, Montroeul-sur-Haine et Pommeroeul, sans supplément de déplacement.
Généralement quelques jours après votre demande, avec des créneaux possibles en soirée et le week-end. Le rapport PDF vous parvient en 48 heures après la visite.
Non, notre tarif est fixe et identique dans toute la commune de Hensies.
Non, Hensies se trouve dans notre zone d'intervention habituelle, sans supplément.
Nos autres services à Hensies : Crédit hypothécaire, Certificat PEB, Expertise immobilière, Gestion locative, Réception de chantier. Retrouvez tout ce que nous proposons sur notre page Hensies.
Devis gratuit et sans engagement, réponse sous 24 heures.