Expert immobilier agréé IPI n° 515254. États des lieux d'entrée et de sortie, expertises, réceptions de chantier et rédaction de bail à Dour et dans toute la région.
Dour, à l'ouest de Mons, connue bien au-delà de la région pour son festival de musique.
Pierson Florian, expert agréé IPI, et Delahaut Adrien, expert immobilier, interviennent en Wallonie et à Bruxelles, et connaissent bien le marché local de Dour.
Ville du Borinage réputée pour son festival de musique qui attire chaque été des dizaines de milliers de visiteurs, Dour conserve par ailleurs un caractère résidentiel et agricole plus calme le reste de l'année. Le marché immobilier y reste accessible, avec un habitat varié entre centre urbain et hameaux ruraux.
Rappel légal : pour les baux d'habitation, la réglementation impose la réalisation d'un état des lieux d'entrée, dans les conditions prévues par la législation applicable au bien : Code wallon du Logement et de l'Habitat durable en Région wallonne, Code bruxellois du Logement en Région de Bruxelles-Capitale. Le bail doit par ailleurs être enregistré auprès du SPF Finances dans les deux mois. En l'absence d'état des lieux d'entrée, le bien est présumé, sauf preuve contraire, avoir été reçu en bon état. Consultez notre guide complet sur l'état des lieux pour le détail de vos obligations.
Nous fixons généralement le rendez-vous dans les quelques jours qui suivent votre demande, y compris en soirée ou le samedi pour s'adapter aux disponibilités des locataires. Le rapport vous parvient au format PDF dans les 48 heures suivant la visite.
Pour un état des lieux à Dour, il nous suffit de connaître le type de bien, sa superficie approximative et s'il est meublé pour vous annoncer un prix ferme. Appelez le 0493/43.67.25.
À Dour, en dehors de la période du festival qui n'affecte pas la valeur immobilière à long terme, c'est le caractère plus ou moins rural du secteur (centre-ville ou hameaux comme Elouges et Wihéries) qui détermine la valeur d'un bien.
Dour fait partie de nos zones habituelles, y compris ses hameaux comme Elouges et Wihéries. Aucun déplacement exceptionnel n'est facturé.
Généralement quelques jours après votre demande, avec des créneaux possibles en soirée et le week-end. Le rapport PDF suit dans les 48 heures après la visite.
Non, notre tarif reste identique toute l'année, quelle que soit la période.
Non, Dour se trouve dans notre zone d'intervention habituelle, sans supplément.
Devis gratuit et sans engagement, réponse sous 24 heures.