Expert immobilier · Agréé IPI n° 515254. États des lieux d'entrée et de sortie dès 80 € TVAC, expertises, réceptions de chantier et rédaction de bail à Dour et dans toute la région.
Dour, à l'ouest de Mons, connue bien au-delà de la région pour son festival de musique.
Pierson Florian et Delahaut Adrien, tous deux experts immobiliers, interviennent en Wallonie et à Bruxelles, et connaissent bien le marché local de Dour.
Ville du Borinage réputée pour son festival de musique qui attire chaque été des dizaines de milliers de visiteurs, Dour conserve par ailleurs un caractère résidentiel et agricole plus calme le reste de l'année. Le marché immobilier y reste accessible, avec un habitat varié entre centre urbain et hameaux ruraux.
Un état des lieux d'entrée est obligatoire pour tout bail d'habitation, en application du Code wallon du Logement et de l'Habitat durable (Wallonie) ou du Code bruxellois du Logement (Bruxelles). L'enregistrement du bail auprès du SPF Finances doit suivre dans les deux mois. Faute d'état des lieux, la présomption légale joue en défaveur du bailleur : le bien est réputé avoir été loué en bon état, sauf preuve du contraire. Notre guide complet détaille ce que dit la loi.
Le rendez-vous s'organise en général quelques jours après votre demande ; des créneaux en soirée ou le samedi sont proposés pour s'adapter aux disponibilités des locataires. Vous recevez ensuite votre rapport au format PDF sous 48 heures.
Pour un état des lieux à Dour, il nous suffit de connaître le type de bien, sa superficie approximative et s'il est meublé pour vous annoncer un prix ferme. Appelez le 0493/43.67.25.
À Dour, en dehors de la période du festival qui n'affecte pas la valeur immobilière à long terme, c'est le caractère plus ou moins rural du secteur (centre-ville ou hameaux comme Elouges et Wihéries) qui détermine la valeur d'un bien.
Dour fait partie de nos zones habituelles, y compris ses hameaux comme Elouges et Wihéries. Aucun déplacement exceptionnel n'est facturé.
Généralement quelques jours après votre demande, avec des créneaux possibles en soirée et le week-end. Le rapport PDF suit dans les 48 heures après la visite.
Non, notre tarif reste identique toute l'année, quelle que soit la période.
Non, Dour se trouve dans notre zone d'intervention habituelle, sans supplément.
Nos autres services à Dour : Crédit hypothécaire, Certificat PEB, Expertise immobilière, Gestion locative, Réception de chantier. Retrouvez tout ce que nous proposons sur notre page Dour.
Devis gratuit et sans engagement, réponse sous 24 heures.