Expert immobilier · Agréé IPI n° 515254. États des lieux d'entrée et de sortie dès 80 € TVAC, expertises, réceptions de chantier et rédaction de bail à Colfontaine et dans toute la région.
Colfontaine, Pâturages, Wasmes et Warquignies, au cœur du Borinage à l'ouest de Mons.
Pierson Florian et Delahaut Adrien, tous deux experts immobiliers, interviennent en Wallonie et à Bruxelles, et connaissent bien le marché local de Colfontaine.
Formée de plusieurs anciens villages miniers dont Wasmes, où Vincent van Gogh exerça comme prédicateur avant de se consacrer à la peinture, Colfontaine conserve une identité borinage forte. Le bâti y est majoritairement composé de maisons ouvrières, avec des prix parmi les plus accessibles de la région montoise.
La réglementation applicable (Code wallon du Logement et de l'Habitat durable en Région wallonne, Code bruxellois du Logement à Bruxelles) impose un état des lieux d'entrée pour tout bail d'habitation. Ce document doit être joint au bail, lui-même enregistré auprès du SPF Finances dans un délai de deux mois. Sans état des lieux d'entrée, le bien est présumé, sauf preuve contraire, avoir été remis en bon état. Voir notre guide complet sur l'état des lieux pour connaître le détail de vos obligations.
Nous cherchons généralement à fixer le rendez-vous dans les jours suivant votre demande, en proposant si nécessaire un créneau en soirée ou le samedi. Le rapport PDF vous parvient dans les 48 heures suivant la visite.
Pour un état des lieux à Colfontaine, il nous suffit de connaître le type de bien, sa superficie approximative et s'il est meublé pour vous annoncer un prix ferme. Appelez le 0493/43.67.25.
À Colfontaine, la commune regroupe plusieurs anciens villages aux profils proches mais pas identiques. Une évaluation fiable s'appuie sur des ventes comparables dans le village précis concerné, pas sur une moyenne communale.
Oui, nous couvrons l'ensemble de la commune : Pâturages, Wasmes, Warquignies et Colfontaine-centre, sans supplément de déplacement.
Généralement quelques jours après votre demande, avec des créneaux possibles en soirée et le week-end. Le rapport PDF vous parvient en 48 heures après la visite.
Non, notre tarif est fixe et identique dans toute la commune de Colfontaine.
Non, Colfontaine se trouve dans notre zone d'intervention habituelle, sans supplément.
Nos autres services à Colfontaine : Crédit hypothécaire, Certificat PEB, Expertise immobilière, Gestion locative, Réception de chantier. Retrouvez tout ce que nous proposons sur notre page Colfontaine.
Devis gratuit et sans engagement, réponse sous 24 heures.