Expert immobilier agréé IPI n° 515254. États des lieux d'entrée et de sortie, expertises, réceptions de chantier et rédaction de bail à Colfontaine et dans toute la région.
Colfontaine, Pâturages, Wasmes et Warquignies, au cœur du Borinage à l'ouest de Mons.
Pierson Florian, expert agréé IPI, et Delahaut Adrien, expert immobilier, interviennent en Wallonie et à Bruxelles, et connaissent bien le marché local de Colfontaine.
Formée de plusieurs anciens villages miniers dont Wasmes, où Vincent van Gogh exerça comme prédicateur avant de se consacrer à la peinture, Colfontaine conserve une identité borinage forte. Le bâti y est majoritairement composé de maisons ouvrières, avec des prix parmi les plus accessibles de la région montoise.
Rappel légal : pour les baux d'habitation, la réglementation impose la réalisation d'un état des lieux d'entrée, dans les conditions prévues par la législation applicable au bien : Code wallon du Logement et de l'Habitat durable en Région wallonne, Code bruxellois du Logement en Région de Bruxelles-Capitale. Le bail doit par ailleurs être enregistré auprès du SPF Finances dans les deux mois. En l'absence d'état des lieux d'entrée, le bien est présumé, sauf preuve contraire, avoir été reçu en bon état. Consultez notre guide complet sur l'état des lieux pour le détail de vos obligations.
Nous fixons généralement le rendez-vous dans les quelques jours qui suivent votre demande, y compris en soirée ou le samedi pour s'adapter aux disponibilités des locataires. Le rapport vous parvient au format PDF dans les 48 heures suivant la visite.
Pour un état des lieux à Colfontaine, il nous suffit de connaître le type de bien, sa superficie approximative et s'il est meublé pour vous annoncer un prix ferme. Appelez le 0493/43.67.25.
À Colfontaine, la commune regroupe plusieurs anciens villages aux profils proches mais pas identiques. Une évaluation fiable s'appuie sur des ventes comparables dans le village précis concerné, pas sur une moyenne communale.
Oui, nous couvrons l'ensemble de la commune : Pâturages, Wasmes, Warquignies et Colfontaine-centre, sans supplément de déplacement.
Généralement quelques jours après votre demande, avec des créneaux possibles en soirée et le week-end. Le rapport PDF vous parvient en 48 heures après la visite.
Non, notre tarif est fixe et identique dans toute la commune de Colfontaine.
Non, Colfontaine se trouve dans notre zone d'intervention habituelle, sans supplément.
Devis gratuit et sans engagement, réponse sous 24 heures.