Expert immobilier agréé IPI n° 515254. États des lieux d'entrée et de sortie, expertises et rédaction de bail à Erquelinnes, en dehors de notre zone de présence renforcée mais sur simple demande.
Erquelinnes et Solre-sur-Sambre, à la frontière française le long de la Sambre.
Pierson Florian, expert agréé IPI, et Delahaut Adrien, expert immobilier, interviennent en Wallonie et à Bruxelles, et connaissent bien le marché local d'Erquelinnes, même si ce n'est pas notre zone la plus proche.
Ville frontalière le long de la Sambre, Erquelinnes profite de sa position transfrontalière avec la France et de sa gare internationale. Le village voisin de Solre-sur-Sambre, avec son château fort médiéval, ajoute un cachet patrimonial à cette commune plus rurale que le bassin de Charleroi.
Rappel légal : pour les baux d'habitation, la réglementation impose la réalisation d'un état des lieux d'entrée, dans les conditions prévues par la législation applicable au bien : Code wallon du Logement et de l'Habitat durable en Région wallonne, Code bruxellois du Logement en Région de Bruxelles-Capitale. Le bail doit par ailleurs être enregistré auprès du SPF Finances dans les deux mois. En l'absence d'état des lieux d'entrée, le bien est présumé, sauf preuve contraire, avoir été reçu en bon état. Consultez notre guide complet sur l'état des lieux pour le détail de vos obligations.
Nous fixons généralement le rendez-vous dans les quelques jours qui suivent votre demande, y compris en soirée ou le samedi pour s'adapter aux disponibilités des locataires. Le rapport vous parvient au format PDF dans les 48 heures suivant la visite.
Erquelinnes se situe en dehors de notre zone de présence renforcée : nous nous y déplaçons, mais avec un forfait kilométrique ajouté au prix de la prestation, ou en regroupant plusieurs missions le même jour dans le secteur pour limiter le coût. Appelez-nous au 0493/43.67.25 pour un devis précis incluant le déplacement.
À Erquelinnes, la position frontalière et la desserte ferroviaire vers la France influencent la demande locale, distincte de celle du bassin carolorégien. Nous nous y déplaçons sur demande, en tenant compte de la distance dans notre devis.
Oui, mais Erquelinnes se trouve en dehors de notre zone de présence renforcée. Nous nous y déplaçons sur demande, avec un forfait kilométrique ou en regroupant plusieurs missions du secteur.
Un peu plus long que dans notre zone habituelle. Contactez-nous pour connaître les prochaines disponibilités dans le secteur.
Non, un forfait kilométrique s'ajoute au tarif standard pour cette zone plus éloignée, communiqué à l'avance dans le devis.
Oui, en regroupant plusieurs missions le même jour dans la région (Beaumont, Lobbes, Thuin), le forfait de déplacement peut être mutualisé.
Devis gratuit et sans engagement, réponse sous 24 heures.