Expert immobilier · Agréé IPI n° 515254. États des lieux d'entrée et de sortie dès 80 € TVAC, expertises, réceptions de chantier et rédaction de bail à Chastre et dans toute la région.
Chastre-Villeroux-Blanmont, Cortil-Noirmont, Gentinnes et Saint-Géry, au sud du Brabant wallon.
Pierson Florian et Delahaut Adrien, tous deux experts immobiliers, interviennent en Wallonie et à Bruxelles, et connaissent bien le marché local de Chastre.
Commune rurale à la frontière du Brabant wallon et du Namurois, Chastre regroupe plusieurs villages agricoles préservés. Le marché immobilier y est dominé par des fermettes et des maisons de village avec de grands terrains, à des prix nettement inférieurs à ceux de la partie nord du Brabant wallon.
Un état des lieux d'entrée est obligatoire pour tout bail d'habitation, en application du Code wallon du Logement et de l'Habitat durable (Wallonie) ou du Code bruxellois du Logement (Bruxelles). L'enregistrement du bail auprès du SPF Finances doit suivre dans les deux mois. Faute d'état des lieux, la présomption légale joue en défaveur du bailleur : le bien est réputé avoir été loué en bon état, sauf preuve du contraire. Notre guide complet détaille ce que dit la loi.
Le rendez-vous s'organise en général quelques jours après votre demande ; des créneaux en soirée ou le samedi sont proposés pour s'adapter aux disponibilités des locataires. Vous recevez ensuite votre rapport au format PDF sous 48 heures.
Pour un état des lieux à Chastre, il nous suffit de connaître le type de bien, sa superficie approximative et s'il est meublé pour vous annoncer un prix ferme. Appelez le 0493/43.67.25.
À Chastre, la ruralité et la taille des propriétés changent la nature de l'évaluation par rapport à un secteur plus urbain de Wavre ou Nivelles. Une expertise doit s'appuyer sur des comparables dans le village précis concerné.
Oui, nous couvrons l'ensemble de la commune, dont Cortil-Noirmont, Gentinnes et Saint-Géry, sans supplément de déplacement.
Généralement quelques jours après votre demande, avec des créneaux possibles en soirée et le week-end. Le rapport PDF vous parvient en 48 heures après la visite.
La durée s'adapte à la superficie du bien, mais le tarif reste annoncé à l'avance dans le devis.
Non, Chastre se trouve dans notre zone d'intervention habituelle, sans supplément.
Nos autres services à Chastre : Crédit hypothécaire, Certificat PEB, Expertise immobilière, Gestion locative, Réception de chantier. Retrouvez tout ce que nous proposons sur notre page Chastre.
Devis gratuit et sans engagement, réponse sous 24 heures.