Recherche du locataire, encaissement des loyers, suivi technique et administratif — un seul interlocuteur, du premier loyer à la restitution des clés.
Charleroi est née de la fusion de plusieurs communes distinctes en 1977, et cette histoire se lit encore dans le profil du parc locatif. Le centre-ville et ses abords (Rive Gauche, quartier de la gare) attirent une demande plus jeune et plus mobile. Les anciens bassins industriels — Gilly, Jumet, Marchienne-au-Pont, Dampremy, Lodelinsart — concentrent un parc locatif dense et plus ancien, avec des loyers d'entrée plus accessibles mais aussi des rotations de locataires plus fréquentes. Les communes plus résidentielles comme Gerpinnes ou Montigny-le-Tilleul attirent davantage de familles sur des baux longue durée.
Notre bureau, basé Rue de Courcelles à Roux, gère des biens dans toute l'agglomération — pas de déplacement facturé en supplément pour les visites, états des lieux ou interventions techniques.
Le détail complet de ces prestations est disponible sur notre page gestion locative. Ce qui distingue notre offre à Charleroi : les états des lieux d'entrée et de sortie sont réalisés en interne, par l'un des deux experts immobiliers du bureau — pas de prestataire externe facturé en supplément.
Formule adaptée aux investisseurs multi-biens actifs sur plusieurs quartiers de Charleroi, où le suivi de loyers de marché très différents d'un secteur à l'autre demande une vraie connaissance locale. Voir aussi notre guide bien choisir sa gestion locative.
Les quartiers proches du centre et des pôles étudiants/actifs connaissent une proportion plus importante de colocations et de logements à rotation rapide. Pour ce cas de figure, notre offre gestion des rotations de colocataires, à partir de 149 € TVAC par mois, couvre la coordination des départs et arrivées sans engagement sur la gestion complète du bail.
Vous cherchez plutôt une expertise ou un état des lieux ponctuel à Charleroi ? Voir notre expertise immobilière à Charleroi et notre état des lieux à Charleroi. Une réception de chantier avant mise en location ? Voir notre réception de chantier à Charleroi. Envisagez des travaux de rénovation énergétique ? Voir notre estimation PEB à Charleroi. Une réception de chantier avant mise en location ? Voir notre réception de chantier à Charleroi.
Oui, du centre-ville aux anciennes communes comme Marcinelle, Gilly ou Jumet. Notre bureau à Roux est au cœur de l'agglomération, ce qui facilite les visites et interventions rapides.
Non, et c'est justement ce qui rend une gestion locale utile. Entre le parc locatif dense des anciens quartiers ouvriers et les biens plus récents en périphérie, les loyers de marché et le profil des candidats locataires varient fortement d'un secteur à l'autre.
Notre tarif standard est de 10 % du loyer TVAC, identique dans toute notre zone d'intervention. Les états des lieux d'entrée et de sortie sont réalisés en interne, sans prestataire externe.
Devis gratuit et sans engagement, réponse sous 24 heures.