Expert immobilier · Agréé IPI n° 515254. États des lieux d'entrée et de sortie dès 80 € TVAC, expertises, réceptions de chantier et rédaction de bail à Spiennes et dans toute la région.
Spiennes, au sud-est du centre de Mons, site des minières néolithiques classées UNESCO.
Pierson Florian et Delahaut Adrien, tous deux experts immobiliers, interviennent en Wallonie et à Bruxelles, et connaissent bien le marché local de Spiennes.
Spiennes abrite l'un des plus grands et des plus anciens sites d'extraction de silex néolithiques d'Europe, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Le village conserve un caractère rural préservé, avec un habitat dispersé et un cadre de vie très différent du centre urbain de Mons.
En Wallonie comme à Bruxelles, la loi impose la réalisation d'un état des lieux d'entrée pour tout bail d'habitation, respectivement en vertu du Code wallon du Logement et de l'Habitat durable et du Code bruxellois du Logement. Le bail doit être enregistré gratuitement auprès du SPF Finances dans les deux mois de sa signature. En l'absence de ce document, le bien est présumé avoir été reçu en bon état, sauf preuve contraire apportée par le bailleur. Consultez notre guide complet pour le détail de vos obligations légales.
Selon votre demande, le rendez-vous est généralement fixé sous quelques jours, avec la possibilité d'un créneau en soirée ou le samedi pour convenir aux locataires. Le rapport vous est transmis au format PDF dans un délai de 48 heures après la visite.
Pour un état des lieux à Spiennes, il nous suffit de connaître le type de bien, sa superficie approximative et s'il est meublé pour vous annoncer un prix ferme. Appelez le 0493/43.67.25.
À Spiennes, le caractère rural et la proximité du site archéologique classé influencent l'attractivité résidentielle du secteur. Une expertise doit s'appuyer sur des comparables dans ce type d'environnement plutôt que sur les prix du centre-ville.
Spiennes fait partie de nos zones habituelles. Aucun déplacement exceptionnel n'est facturé.
Généralement quelques jours après votre demande, avec des créneaux possibles en soirée et le week-end. Le rapport PDF suit dans les 48 heures après la visite.
Non, notre tarif dépend de la taille et du type de bien, pas de sa proximité avec le site archéologique.
Non, Spiennes se trouve dans notre zone d'intervention habituelle, sans supplément.
Nos autres services à Spiennes : Crédit hypothécaire, Certificat PEB, Expertise immobilière, Gestion locative, Réception de chantier. Retrouvez tout ce que nous proposons sur notre page Spiennes.
Devis gratuit et sans engagement, réponse sous 24 heures.