Expert immobilier · Agréé IPI n° 515254. États des lieux d'entrée et de sortie, expertises dès 80 € TVAC et rédaction de bail à Momignies, en dehors de notre zone de présence renforcée mais sur simple demande.
Momignies, commune la plus au sud du Hainaut, aux portes des Fagnes.
Pierson Florian et Delahaut Adrien, tous deux experts immobiliers, interviennent en Wallonie et à Bruxelles, et connaissent bien le marché local de Momignies, même si ce n'est pas notre zone la plus proche.
Commune la plus méridionale de la province de Hainaut, Momignies se situe aux portes du plateau des Fagnes, dans un environnement forestier préservé et très rural. L'habitat y est dispersé, entre fermes et maisons de village, avec un marché immobilier bien distinct de celui du bassin de Charleroi.
La réalisation d'un état des lieux d'entrée est une obligation légale pour tout bail d'habitation, prévue par le Code wallon du Logement et de l'Habitat durable en Wallonie et par le Code bruxellois du Logement à Bruxelles. Le bail lui-même doit être enregistré auprès du SPF Finances dans un délai de deux mois. À défaut d'état des lieux, la loi présume le bien reçu en bon état, sauf preuve contraire. Consultez notre guide complet pour en savoir plus sur vos obligations.
La visite peut généralement être organisée dans les jours suivant votre demande, avec des créneaux disponibles en soirée ou le samedi selon les disponibilités des locataires. Le rapport PDF vous est ensuite transmis sous 48 heures.
Momignies se situe en dehors de notre zone de présence renforcée : nous nous y déplaçons, mais avec un forfait kilométrique ajouté au prix de la prestation, ou en regroupant plusieurs missions le même jour dans le secteur pour limiter le coût. Appelez-nous au 0493/43.67.25 pour un devis précis incluant le déplacement.
À Momignies, l'éloignement et le caractère très rural du secteur demandent une approche spécifique de l'évaluation, appuyée sur des comparables locaux plutôt que sur les prix de l'agglomération de Charleroi. Nous nous y déplaçons sur demande.
Oui, mais Momignies se trouve en dehors de notre zone de présence renforcée, à l'extrémité sud du Hainaut. Nous nous y déplaçons sur demande, avec un forfait kilométrique ou en regroupant plusieurs missions.
Un peu plus long que dans notre zone habituelle, le temps d'organiser le déplacement. Contactez-nous pour connaître les disponibilités.
Non, un forfait kilométrique s'ajoute au tarif standard vu la distance, communiqué à l'avance dans le devis.
Oui, si plusieurs missions du secteur peuvent être regroupées le même jour, le forfait est mutualisé. Parlez-en avec nous.
Nos autres services à Momignies : Crédit hypothécaire, Certificat PEB, Expertise immobilière, Gestion locative, Réception de chantier. Retrouvez tout ce que nous proposons sur notre page Momignies.
Devis gratuit et sans engagement, réponse sous 24 heures.