Expert immobilier agréé IPI n° 515254. États des lieux d'entrée et de sortie, expertises et rédaction de bail à Momignies, en dehors de notre zone de présence renforcée mais sur simple demande.
Momignies, commune la plus au sud du Hainaut, aux portes des Fagnes.
Pierson Florian, expert agréé IPI, et Delahaut Adrien, expert immobilier, interviennent en Wallonie et à Bruxelles, et connaissent bien le marché local de Momignies, même si ce n'est pas notre zone la plus proche.
Commune la plus méridionale de la province de Hainaut, Momignies se situe aux portes du plateau des Fagnes, dans un environnement forestier préservé et très rural. L'habitat y est dispersé, entre fermes et maisons de village, avec un marché immobilier bien distinct de celui du bassin de Charleroi.
Rappel légal : pour les baux d'habitation, la réglementation impose la réalisation d'un état des lieux d'entrée, dans les conditions prévues par la législation applicable au bien : Code wallon du Logement et de l'Habitat durable en Région wallonne, Code bruxellois du Logement en Région de Bruxelles-Capitale. Le bail doit par ailleurs être enregistré auprès du SPF Finances dans les deux mois. En l'absence d'état des lieux d'entrée, le bien est présumé, sauf preuve contraire, avoir été reçu en bon état. Consultez notre guide complet sur l'état des lieux pour le détail de vos obligations.
Nous fixons généralement le rendez-vous dans les quelques jours qui suivent votre demande, y compris en soirée ou le samedi pour s'adapter aux disponibilités des locataires. Le rapport vous parvient au format PDF dans les 48 heures suivant la visite.
Momignies se situe en dehors de notre zone de présence renforcée : nous nous y déplaçons, mais avec un forfait kilométrique ajouté au prix de la prestation, ou en regroupant plusieurs missions le même jour dans le secteur pour limiter le coût. Appelez-nous au 0493/43.67.25 pour un devis précis incluant le déplacement.
À Momignies, l'éloignement et le caractère très rural du secteur demandent une approche spécifique de l'évaluation, appuyée sur des comparables locaux plutôt que sur les prix de l'agglomération de Charleroi. Nous nous y déplaçons sur demande.
Oui, mais Momignies se trouve en dehors de notre zone de présence renforcée, à l'extrémité sud du Hainaut. Nous nous y déplaçons sur demande, avec un forfait kilométrique ou en regroupant plusieurs missions.
Un peu plus long que dans notre zone habituelle, le temps d'organiser le déplacement. Contactez-nous pour connaître les disponibilités.
Non, un forfait kilométrique s'ajoute au tarif standard vu la distance, communiqué à l'avance dans le devis.
Oui, si plusieurs missions du secteur peuvent être regroupées le même jour, le forfait est mutualisé. Parlez-en avec nous.
Devis gratuit et sans engagement, réponse sous 24 heures.