Expert immobilier agréé IPI n° 515254. États des lieux d'entrée et de sortie, expertises, réceptions de chantier et rédaction de bail à Grez-Doiceau et dans toute la région.
Grez-Doiceau, Néthen et Archennes, dans la vallée de la Dyle au nord du Brabant wallon.
Pierson Florian, expert agréé IPI, et Delahaut Adrien, expert immobilier, interviennent en Wallonie et à Bruxelles, et connaissent bien le marché local de Grez-Doiceau.
Commune verte de la vallée de la Dyle, Grez-Doiceau attire les familles en quête d'un cadre résidentiel calme, à proximité de Wavre et de Louvain. L'habitat y est majoritairement composé de maisons individuelles avec jardin, dans un environnement semi-rural préservé.
Rappel légal : pour les baux d'habitation, la réglementation impose la réalisation d'un état des lieux d'entrée, dans les conditions prévues par la législation applicable au bien : Code wallon du Logement et de l'Habitat durable en Région wallonne, Code bruxellois du Logement en Région de Bruxelles-Capitale. Le bail doit par ailleurs être enregistré auprès du SPF Finances dans les deux mois. En l'absence d'état des lieux d'entrée, le bien est présumé, sauf preuve contraire, avoir été reçu en bon état. Consultez notre guide complet sur l'état des lieux pour le détail de vos obligations.
Nous fixons généralement le rendez-vous dans les quelques jours qui suivent votre demande, y compris en soirée ou le samedi pour s'adapter aux disponibilités des locataires. Le rapport vous parvient au format PDF dans les 48 heures suivant la visite.
Pour un état des lieux à Grez-Doiceau, il nous suffit de connaître le type de bien, sa superficie approximative et s'il est meublé pour vous annoncer un prix ferme. Appelez le 0493/43.67.25.
À Grez-Doiceau, le calme résidentiel et la proximité de la vallée de la Dyle justifient souvent une prime de valeur par rapport à des communes plus urbaines. Une expertise doit s'appuyer sur des comparables dans le secteur précis.
Oui, nous couvrons l'ensemble de la commune, dont Néthen et Archennes, sans supplément de déplacement.
Généralement quelques jours après votre demande, avec des créneaux possibles en soirée et le week-end. Le rapport PDF vous parvient en 48 heures après la visite.
Non, notre tarif dépend de la taille et du type de bien, pas uniquement du jardin.
Non, Grez-Doiceau se trouve dans notre zone d'intervention habituelle, sans supplément.
Devis gratuit et sans engagement, réponse sous 24 heures.