Expert immobilier · Agréé IPI n° 515254. États des lieux d'entrée et de sortie dès 80 € TVAC, expertises, réceptions de chantier et rédaction de bail à Saint-Vaast et dans toute la région.
Saint-Vaast, section de La Louvière abritant le site minier classé du Bois-du-Luc.
Pierson Florian et Delahaut Adrien, tous deux experts immobiliers, interviennent en Wallonie et à Bruxelles, et connaissent bien le marché local de Saint-Vaast.
Saint-Vaast abrite le site du Bois-du-Luc, l'un des quatre grands sites miniers wallons classés au patrimoine mondial de l'UNESCO, aujourd'hui reconverti en écomusée. Le village conserve un patrimoine architectural minier remarquable, avec des corons et un habitat ouvrier typique.
Deux textes encadrent l'obligation d'état des lieux d'entrée selon la région : le Code wallon du Logement et de l'Habitat durable en Wallonie, le Code bruxellois du Logement à Bruxelles. Le bail doit ensuite être enregistré au SPF Finances, dans les deux mois suivant sa signature. En l'absence d'état des lieux, le bien est présumé, sauf preuve contraire, avoir été loué en bon état. Notre guide complet sur l'état des lieux détaille ces obligations.
Nous proposons généralement un créneau dans les quelques jours suivant votre demande, y compris en soirée et le week-end pour s'adapter aux disponibilités de chacun. Le rapport, remis au format PDF, vous parvient dans un délai de 48 heures après la visite.
Pour un état des lieux à Saint-Vaast, il nous suffit de connaître le type de bien, sa superficie approximative et s'il est meublé pour vous annoncer un prix ferme. Appelez le 0493/43.67.25.
À Saint-Vaast, la proximité du site classé du Bois-du-Luc et le caractère patrimonial de certains corons influencent la valeur différemment d'un secteur résidentiel classique. Une expertise doit s'appuyer sur des comparables propres à ce patrimoine.
Saint-Vaast fait partie de nos zones habituelles. Aucun déplacement exceptionnel n'est facturé.
Généralement quelques jours après votre demande, avec des créneaux possibles en soirée et le week-end. Le rapport PDF suit dans les 48 heures après la visite.
La méthode de constat reste la même, mais notre connaissance du patrimoine local nous aide à documenter plus précisément ce type de bien.
Non, Saint-Vaast se trouve dans notre zone d'intervention habituelle, sans supplément.
Nos autres services à Saint-Vaast : Crédit hypothécaire, Certificat PEB, Expertise immobilière, Gestion locative, Réception de chantier. Retrouvez tout ce que nous proposons sur notre page Saint-Vaast.
Devis gratuit et sans engagement, réponse sous 24 heures.